Villa zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Exzellenter freistehender Chaletbau, der auf einer praktischen Ebene über einem Grundstück von 790 m2 mit gepflegtem Garten und Swimmingpool errichtet wurde. Die Lage ist unschlagbar in der Urbanisation Montealegre, nur einen Schritt von den Schulen der Umgebung entfernt (Iale International school, Rivas Luna-Novaschool und CEIP Montealegre), eine Metrohaltestelle in 500 Metern Entfernung und ganz nah am Ortskern von l’Eliana. 200 m2, aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 im Außenbereich neben dem Swimmingpool), ein geräumiges und helles Ess-/Wohnzimmer, eine separate Küche und 2 großzügige Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung: eine im vorderen Bereich bei dem Eingang des Wohnhauses und eine im hinteren Bereich, mit Ausgang vom Wohnzimmer und der Küche, mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool.

Über eine Treppe, die sich auf der Terrasse befindet, gelangt man in das Souterrain, das einen multifunktionalen Raum bietet, der für die gewünschte Nutzung bestimmt werden kann. Grundstück mit einem schönen Garten mit natürlichem Rasen und Palmen, Swimmingpool mit Filteranlage und solarer Außendusche, geschlossener Grillbereich (Paellero) mit Wäschebereich sowie ein vollständiges Badezimmer mit Dusche. Stellbereich für 2 Autos auf dem Grundstück. Klimaanlage kalt/warm im Wohnzimmer und in 2 Schlafzimmern, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Roll-Mückenschutz und Jalousien, Markisen an allen Fenstern und auf den Terrassen, Vorinstallation für einen Kamin, Osmose. Wohneinheit angepasst für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Wohngebiet mit Nachbarn das ganze Jahr über, schneller Zugang zur Autobahn und alle Dienstleistungen in der Nähe. (Ref. V-C777).

l’Eliana ist eine Gemeinde der Valencianischen Gemeinschaft im Comarca des Camp de Túria, nur etwa 20 km vom Stadtzentrum von Valencia sowie von dessen Stränden entfernt und 10 Minuten vom Flughafen Manises. l’Eliana bietet alle notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben: wichtige nationale und internationale Bildungseinrichtungen (Colegio Iale), zahlreiche Sportanlagen und -vereine in der Umgebung (Club de Tenis, Fitnessstudios, Hallenbäder, Mehrzwecksportanlagen oder der Club de Golf Escorpión), viele Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentrum El Osito, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants mit großer gastronomischer Auswahl, weitläufige Grünflächen wie der Naturpark La Vallesa oder der Flusspark des Túria sowie eine sehr gute Anbindung an Valencia und Umgebung über die Autobahn CV-35 oder den öffentlichen Nahverkehr über seine 5 Metrohaltestellen oder den regelmäßigen Linienbus. All dies macht diese Ortschaft zu einem sehr attraktiven Ort zum Leben das ganze Jahr über. Sein bekannter kosmopolitischer Charakter zusammen mit der Vielzahl an kulturellen, bildungsbezogenen, sozialen oder sportlichen Angeboten, die es bietet, hat dazu geführt, dass Familien mit zahlreichen Nationalitäten in den letzten Jahren l’Eliana als Wohnort wählen.