Wohnung zu verkaufen in Mercado, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Großes 92 m2 großes Apartment mit Südostausrichtung: Licht, Raum und Potenzial
Gelegen in der ruhigen Straße Maestro Bretón hebt sich dieses fünfte Stockwerk mit Aufzug durch seine hervorragende Lichtverhältnisse und seine strategische Lage in einer familienfreundlichen Gegend von Alicante hervor. Mit Südostausrichtung genießt die Wohnung den Großteil des Tages Sonne, was eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen schafft.

Schlüsselargumente der Immobilie:
Fläche: 92 m2 Nutzfläche (74 m2 Wohnfläche) effizient verteilt.

Sozialbereich: großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, die eine perfekte Durchlüftung gewährleisten.

Schlafzimmer: 3 Zimmer (einschließlich zweier großer Doppelzimmer).

Zustand: Wohnung von 1965 gut gepflegt. Obwohl nicht im Originalzustand und bezugsfertig, bietet sie eine ideale Basis für eine individuelle Renovierung, die ihren Wert steigern kann.

Wirtschaft und Unterhalt:
Eine ideale Immobilie für alle, die geringe feste Kosten suchen:

IBI: nur 191 € pro Jahr.

Gemeinschaft: 125 € pro Quartal (ca. 41 €/Monat).

Lage und Dienstleistungen:
In einer wenig befahrenen Straße, aber umgeben von Leben:

In Gehweite zu Supermärkten (Mercadona, Consum), Apotheken und Schulen.

Schnelle Anbindung an die Universidad de Alicante, den Bahnhof und die Autobahnen A-70/A-77.

Etwa 15-20 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Hinweis für Investoren und Renovierer: Die aktuelle Aufteilung bietet die Möglichkeit, die Räume neu zu denken (z. B. Küchen- und Badezimmerbereich), um ein offenes und modernes Konzept zu schaffen und jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.