Reihenhaus zu verkaufen in Vera, Almería

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus-Duplex in einer privaten Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsgärten und zwei Schwimmbädern, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung in Vera Playa. In der prestigeträchtigen Urbanisation Las Buganvillas in Vera Playa gelegen, vereint diese Immobilie Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit.

Mit einer Gesamtfläche von 106 m², verteilt auf zwei Etagen und einem pflegeleichten Privatgarten mit Kunstrasen und Hecken, entsteht eine angenehme Umgebung, um die frische Luft ohne Sorgen zu genießen. Die Nordausrichtung sorgt für ein sehr ausgewogenes Raumklima, Frische im Sommer und konstanten natürlichen Licht ohne übermäßige Hitze: eine perfekte Wahl für diejenigen, die effizienten Komfort und Energieeinsparung suchen.

Beim Betreten, durch den Garten, gelangen wir in das geräumige, helle und angenehme Wohn-Esszimmer, das durch ein großes Fenster, das visuell mit dem Garten verbunden ist, besticht. Die amerikanische Küche, die offen zum Wohnzimmer ist, schafft den idealen offenen Raum für Familien- oder Freundestreffen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum/Wäscheraum, in dem sich der elektrische Wasserboiler und zusätzlicher Stauraum befinden.

In der oberen Etage befinden sich zwei Doppelzimmer mit Außenfenstern, beide mit Einbauschränken und Zugang zu einer gut dimensionierten privaten Terrasse, perfekt zum Sonnenbaden oder um die frische Luft mit Aussicht zu genießen. Das Hauptschlafzimmer bietet eine komfortable und helle Atmosphäre. In dieser Etage gibt es auch ein zweites Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung wird leer übergeben, bereit zur Personalisierung, mit einer möblierten (aber nicht ausgestatteten) Küche und Badezimmern, die renovierungsbedürftig sind, was dem Käufer ermöglicht, die Ausstattungen nach seinem Geschmack anzupassen und den Gesamtwert der Immobilie zu steigern. Die Außenfenster sind aus traditionellem Holz, und obwohl sie Abnutzungserscheinungen aufweisen, verleihen sie Charakter und Wärme, während sie renoviert werden.

Die folgenden Stärken heben sich im Vergleich zu anderen ähnlichen Häusern auf dem Markt hervor: konsolidierte Lage in der Nähe des Meeres, geschlossene Wohnanlage mit Doppelpool und Grünflächen, eigener Garten, zwei Terrassen, effiziente Nordausrichtung und großes Renovierungspotenzial für Investoren oder Familien, die ihren eigenen Stempel aufdrücken möchten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Vera Playa, mit Supermärkten, Restaurants, medizinischen Zentren, Schulen und Verkehrsanbindungen, macht es zu einer strategisch gut gelegenen Option, nur wenige Gehminuten von „El Playazo de Vera“ (ca. 800 m) entfernt. Ein großes Potenzial, wenn man eine Wohnung mit Persönlichkeit und außergewöhnlicher Lage zum besten Preis sucht.