Finca/Landgut zu verkaufen in Jimena de la Frontera, Cádiz

Eine wirklich außergewöhnliche ländliche Finca, gelegen auf halbem Weg zwischen den reizvollen weißen Dörfern San Martín de Tesorillo und Jimena de la Frontera, eine Immobilie, die das Konzept ländlichen Luxus neu definiert. Dieser einzigartige Zufluchtsort bietet eine tadellose Kombination aus zeitgenössischer Eleganz und natürlicher Harmonie, eingebettet in eine unvergleichliche Landschaft mit Panoramablicken auf gewundene Täler, imposante Hügel bis nach Gaucín, Sierra Bermeja, Sierra de Ronda und die Crestalina-Berge.

Vom Moment an dem Sie sich über eine majestätische, von Bäumen gesäumte Privatstraße dem Tor nähern, wird klar, dass dies ein Refugium von Distinktion ist. Treten Sie durch die Tore und betreten Sie Ihr eigenes privates Paradies, wo sorgfältig gepflegte Gärten und ein ruhiger Innenhof mit einer Steinquelle den Ton für ein raffiniertes Leben im Freien setzen.

Die Residenz selbst ist ein Meisterwerk modernsten Designs, das 2021 vollständig renoviert wurde, um mühelose Raffinesse zu verkörpern. Das einstöckige Haus verfügt über hohe gewölbte Decken mit sichtbaren Balken, in einer sanften Farbpalette aus Grau-Taupe gehalten, die eine beruhigende und großzügige Atmosphäre schafft. Luxuriöse Porzellanfliesen in 120 x 120 cm in einem hellen Steinton fließen nahtlos durch das gesamte Anwesen, ergänzt durch maßgeschneiderte 220 m lange Eichentüren, die die handwerkliche Qualität betonen.

Die flexible Grundrissgestaltung, ursprünglich als Fünf-Schlafzimmer- und Vier-Badezimmer-Haus konzipiert, verfügt derzeit über vier Schlafzimmer und zwei Bäder, was großzügigen Raum und Vielseitigkeit für verschiedene Konfigurationen bietet. Die Hauptsuite ist eine Oase des Komforts, mit zweiflügeligen, bodenhohen Türen, die zu einer großen Terrasse führen, einem beeindruckenden Badezimmer mit einem doppelt breiten Waschtisch aus dunklem Stein, einer bodengleichen Dusche für zwei, einer freistehenden Badewanne und Fußbodenheizung. Ein maßgefertiger begehbarer Kleiderschrank mit Fußboden-zu-Decke-Schränken, Naturbetonstützen und elegante Beleuchtung vervollständigen diese private Zuflucht.

Neben der Hauptsuite gibt es ein geräumiges Zimmer, das derzeit als stilvolles Büro genutzt wird, ursprünglich jedoch als Schlafzimmer mit En-Suite-Bad geplant war.

Im Herzen des Hauses zeichnet sich der offene Wohnbereich durch seine spektakulären Gewölbedächer und einen markanten Holzofen aus. Mehrere Terrassentüren verbinden diese sozialen Räume nahtlos mit den überdachten Terrassen rund um das Haus und rahmen beeindruckende Ausblicke ein, die dazu einladen, das Leben im Freien in jeder Ecke zu genießen.

Die Küche ist ein kulinarisches Meisterwerk, das Stil und Praktikabilität vereint. Sie verfügt über elegante weiße Schränke mit filigranen Silgebedruck, hitzebeständige, schmutz- und kratzfeste Dekton-Arbeitsplatten, eine große Edelstahl-Spüle mit Mischbalter, integrierte Geschirrspülmaschine, hohen Kühlschrank und Gefrierschrank in elegantem Teakholz und Kristall, Dampfgarer und 90 cm Induktionskochfeld mit einer runden Glaskochfeld-Abzugshaube. Zusätzlich bereichert ein NEFF Holzofen mit Umluft das kulinarische Erlebnis.

Der Rest des Hauses besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit beheizbaren Handtuchhaltern und Fußbodenheizung, alles darauf ausgerichtet Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.

Der Außenbereich ist ebenfalls beeindruckend, mit zwei überdachten Terrassen, die Panoramablicke bieten: eine mit Blick auf einen strahlenden 12 x 5 Meter Pool und die andere auf das üppige Umland. Alle Türen, Fenster und Außenrollläden sind mit einer eleganten grauen Aluminiumverkleidung versehen, die wartungsarm ist und eine moderne Ästhetik bietet. Der geschlossene Eingang führt zu einem breiten 380 Meter langen Kiesweg, gesäumt von 29 ausgewachsenen Bäumen, der mit einer beeindruckenden elektrischen Tür zu üppigen Rasenflächen, gestalteten Gärten und einem charmanten Innenhof mit einer Steinquelle führt. Ein überdachter Carport bietet diskretes Parken für zwei Fahrzeuge.

Für Ihre geliebten Haustiere sorgen speziell konzipierte Hundehäuser, die vier Einheiten mit geschlossenen Gehegen umfassen, für ihren Komfort und ihre Sicherheit. Die 10,4 Hektar sanft gewelliges Gelände bieten viel Platz für Reitsport oder private Freizeit und machen diese Finca zu einem wahren Paradies für Tierliebhaber.

Dies ist mehr als ein Zuhause: Es ist ein privates Refugium, in dem anspruchsvolles Leben nahtlos mit der Großartigkeit der Natur verschmilzt und einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen der andalusischen Landschaft bietet.

Objekteigenschaften
• Netzstrom
• Genehmigter DAFO
• Unbegrenzte Wasserversorgung mit gesetzlichen Rechten zum Wasserentzug aus dem Guardiaro-Fluss
• 10,4 Hektar nutzbares Gelände, vollständig eingezäunt
• 12 m x 5 m Pool
• Pflegeleichte gestaltete Gärten
• Elektrische Zugangstore
• Olivenbäume, die Olivenöl liefern
• Elegante Aluminiumverkleidung an allen Außentüren-, Fenster- und Rollladenrahmen, die wartungsarm ist
• Doppelt verglaste Fenster im gesamten Haus
• Klimaanlage (Kühlung/Heizung) im Hauptbereich, im Büro und im Gästezimmer
• Fußbodenheizung im Ankleidezimmer und in beiden Bädern
• 2 hocheffiziente Holzöfen
• Umfassende Renovierung des Hauses im Jahr 2023.