Wohnung zu verkaufen in Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusives Duplex zum Verkauf in Cala Mayor, mit zwei unabhängigen Eingängen von der Straße und einer gesamten bebauten Fläche von 359,18 m². Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, zeitgenössisches Design und Privatsphäre. Sie bietet eine Innenfläche von 191,99 m² sowie eine Außenfläche von insgesamt 167,19 m², verteilt auf drei großzügige Terrassen, die sich harmonisch in die verschiedenen Bereiche der Wohnfläche integrieren.

Erste Etage
Mit 110,97 m² Innenfläche umfasst diese Ebene ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche von 58,40 m², ausgestattet mit einer modernen Kochinsel. Zudem gibt es ein Hauptschlafzimmer von 19,41 m² mit en-suite Badezimmer von 5,95 m² und Einbauschrank, ein zweites Schlafzimmer von 12,72 m² sowie ein zusätzliches komplettes Badezimmer von 3,84 m². Ein 10,65 m² großer Flur verbindet alle Räume auf harmonische Weise. Die Außenbereiche dieser Etage betragen 70,15 m² und verteilen sich auf zwei Terrassen: eine von 23,09 m² mit Zugang vom Wohn-Esszimmer und eine weitere von 26,19 m², ergänzt durch 20,87 m² Treppen- und Verteilerbereiche, mit direktem Zugang von der Straße.

Erdgeschoss
Diese Ebene bietet 81,02 m² Innenfläche, verteilt auf einen Hobby- bzw. Spielraum von 34,20 m², ein drittes Schlafzimmer von 12,72 m² mit 8,00 m² großem Ankleidebereich und en-suite Badezimmer von 4,52 m², ein viertes Badezimmer von 2,28 m² sowie eine private Garage von 19,30 m². Im Außenbereich verfügt dieses Geschoss über eine private Terrasse von 92,04 m² mit direktem Zugang von der Straße.

Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehören Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, Sicherheitsrollläden, und ein gemeinschaftlicher Swimmingpool.

Cala Mayor gehört zum Stadtbezirk Poniente und ist eines der 89 Wohngebiete von Palma. Es liegt westlich des Hafens, zwischen Porto Pi und der Gemeinde Calvià. In den letzten zehn Jahren hat sich die Gegend zu einem besonders begehrten Ort entwickelt, dank ihrer strategischen Lage: nur 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Palma, 5 Minuten vom luxuriösen Puerto Portals und 15 Minuten vom internationalen Flughafen (Son Sant Joan). Zudem befindet sich die Gegend nur 5 Minuten von mehreren der besten Golfplätze entfernt und in fußläufiger Nähe zu zahlreichen Stränden und Buchten. Cala Mayor bietet außerdem alle notwendigen Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt: Geschäfte, Bars, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentrum, Strandclubs, Banken, Sportmöglichkeiten, eine gut beleuchtete Promenade für Fußgänger und Radfahrer, die Miró-Stiftung, den Marivent-Palast (Sommerresidenz der königlichen Familie) sowie direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum.