Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Luxusvilla in Las Colinas Golf, Alicante, Costa Blanca.

Entdecken Sie diese beeindruckende Luxusvilla im prestigeträchtigen Las Colinas Golf & Country Club, ein wahres Juwel für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und erstklassige Annehmlichkeiten suchen. 2017 erbaut und 2020 von ihrem aktuellen Eigentümer erworben, bietet diese nach Süden ausgerichtete Villa einen wunderschönen, reifen Garten, der Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert.

Höhepunkte der Immobilie:

Grundstücksgröße: 939 m² – ein geräumiges Grundstück in der Nähe des Sozialclubs und der besten Restaurants. Größe der Villa: 130 m² sorgfältig gestalteter Wohnraum. Terrassen: Vorderterrasse von 30 m² und Küchenterrasse von 16 m², perfekt für das Leben im Freien. Solarium: Dachterrasse von 25 m² mit atemberaubendem Blick. Privater Pool mit Strandbereich, ideal zum Entspannen. Sicherer privater Stauraum und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Energieeffizienz: Zertifizierung B für Nachhaltigkeit und Kosteneinsparungen.

Exklusive Merkmale und Extras:

Airzone-System mit 2 separaten Klimazonen. Elektrische Rollläden für eine einfache Steuerung des Lichts. Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern für mehr Sicherheit und Privatsphäre. Basis-Hausautomationssystem für modernen Komfort. Osmose-Wasserfiltersystem in der Küche. Luxuriöses Möbelpaket für Innen- und Außenräume inklusive.

Eigentums- und Wartungskosten:

Jährliche Grundsteuer (Suma): 536,48 € Gemeinschaftskosten: Ca. 300 € pro Quartal Internet (Avatel): 24,99 € pro Monat Poolwartung: 55 € pro Monat Müllabfuhr: 34,80 € pro Semester Gartenpflege: 250-350 € pro Monat (einschließlich Überprüfung und Reparaturen des Bewässerungssystems) Wasserversorgung (Hydragua): Ca. 350 € pro Quartal

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Golfanlagen an der Costa Blanca und bietet erstklassige Einrichtungen, atemberaubende Landschaften und eine geschlossene, sichere Gemeinschaft. Ob Sie eine permanente Residenz, ein Ferienhaus oder eine solide Investition suchen, diese Villa ist eine unverzichtbare Gelegenheit.