Villa zu verkaufen in El Perelló, Tarragona

Willkommen auf einem mediterranen Landgut, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Versteckt neben der charmanten Urbanisation von Gilet und nur 5 km vom Küstendorf L’Ampolla mit seinen attraktiven Stränden und Restaurants entfernt, kombiniert dieses beeindruckende Anwesen die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Küste.
Umgeben von pflegeleichten mediterranen Gärten, werden Sie von Olivenbonsais und bunten blühenden Bougainvillea-Bögen empfangen, die Sie ins Herz des Anwesens führen. Es ist einer dieser seltenen Orte, die einem sofort das Gefühl geben, dass alles in der Welt in Ordnung ist.
Verteilt auf drei Hektar sorgfältig gepflegter Olivenbäume befindet sich die Hauptvilla auf einem privaten, eingezäunten Grundstück von etwa 5.000 m², das über automatische Tore zugänglich ist. Innerhalb dieses Bereichs befinden sich zwei Wohnhäuser: die Hauptvilla und ein separates Chalet.
Das Hauptgebäude wurde kürzlich renoviert. Das neue Gewächshaus verfügt über hochwertiges, wärmeeffizientes Glas sowie Türen, die ein helles und sonniges, aber kühles Wohnzimmer und einen TV-Bereich mit Blick auf den Pool schaffen. Es gibt auch ein gemütliches Wintergarten-Wohnzimmer mit Blick auf die Gärten, bevor man in den Hauptteil des Hauses gelangt, der einen weiteren großzügigen Wohnbereich, eine geräumige Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst.
An einer Seite des Anwesens gibt es ein Arbeitszimmer, einen Bereich zum Pflanzen von Setzlingen und einen charmanten Steingrill mit Treppen, die zu einer Dachterrasse führen. Die Ausblicke von dort? Einfach spektakulär: das Meer am Horizont und die Landschaft um Sie herum. Sowohl das Hauptgebäude als auch das Chalet haben Zugang zu den strahlenden Gewässern eines wunderschönen blauen Pools und einem Duschbereich. Ein großes Detail hier ist die Mauer, die den Pool umschließt, was ihn zu einem sehr sicheren Bereich für Kinder macht.
Eine separate Tür führt zum zweiten Wohnhaus, das jetzt professionell in eine Ziegelstruktur integriert ist und offiziell als Wohnraum anerkannt wird. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine großzügige offene Küche und ein Wohnzimmer. Dieses Chalet wäre ideal, um Familienmitglieder, Freunde oder sogar ältere Verwandte unterzubringen. Es gibt auch einen speziellen Schuppen für Werkzeuge und Geräte. Grundsätzlich ein Muss in jedem ländlichen Anwesen.
Es ist ziemlich autark, da beide Häuser mit Solarenergie betrieben werden und über einen riesigen Regenwassertank von 28.000 Litern verfügen, was die Ausgaben senkt und die Nachhaltigkeit verbessert. Es ist jedoch auch an das Strom- und Wassernetz angeschlossen.
Und hier ein Extra: Mit etwa 12.000 kg Oliven, die jede Saison geerntet werden (derzeit zu €1/kg), ist dies nicht nur ein schönes Haus, sondern auch ein funktionierendes Anwesen mit Potenzial zur Generierung zusätzlicher Einnahmen.
Trotz seiner ländlichen und ruhigen Umgebung sind Sie nie weit von der Zivilisation entfernt: nur 10 Autominuten von L’Ampolla über gut ausgebaute Straßen. Und vergessen wir nicht: Sie befinden sich in einem von der UNESCO geschützten Naturreservat, was diese Gegend zu einem immer gefragteren Wohnort macht.
Mit einem Verkaufspreis von €550.000 bietet es nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil: die perfekte Mischung aus Komfort, Charme und ländlichem Leben, alles nur einen Schritt von L’Ampolla und dem Meer entfernt.