Gewerbe zu verkaufen in El Vergel / Verger, Alicante

Gebäudefläche: 1.224 m² Grundstücksfläche: 3.081 m² Anzahl der Etagen: Erdgeschoss und zwei Stockwerke Erdgeschoss: Ausstellungsraum, Büros, Kanzleien, WCs, Umkleidekabinen, Werkstatt, Lager, zwei überdachte Innenhöfe und ein Lastenaufzug.
Erstes und zweites Stockwerk: Unverteilte Hallen und WCs
Baujahr: 1978 Klimatisierung: Klimaanlage mit DoppelSplit Kühlung und Heizung Kommunikation: Telefon und Internetleitung Elektrische und sanitäre Installationen: In perfektem Zustand Blick: Auf das Meer, die Berge und die Gemeinde Vergel Ausrichtung: Südwesten Gewerbliche Immobilie einen Schritt von der Gemeinde Vergel entfernt, in einem stark frequentierten Gebiet, 10 km von Denia und nur 2 km vom Mittelmeer an der Costa Blanca. Diese Immobilie bietet unbegrenztes Potenzial in einem stark expandierenden städtischen Gebiet. Ihre Hauptnutzung ist Wohnzweck, aber die Möglichkeiten sind endlos. Von Gewerbe über Büro, Verwaltung, Garagen, Handwerksstätten, Gastronomie, öffentliche Veranstaltungsräume bis hin zu Kultur, Bildungs und städtischen Einrichtungen. Dieses Grundstück erlaubt den Bau von Einfamilienhäusern oder Mehrfamilienhäusern, mit garantiertem Mindestvorbau. Darüber hinaus bieten die Gesamtnutzung des Grundstücks und die maximale Höhe von Erdgeschoss und 3 Etagen ausreichend Platz zur Entwicklung großangelegter Projekte. Stellen Sie sich vor, diesen Raum in eine Wohnanlage, ein Einkaufszentrum, ein Freizeitgebiet oder sogar ein Ferienresort umzuwandeln. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt, und dies ist Ihre Chance, dieser Immobilie ein zweites Leben zu geben. Mit einer strategischen Lage in der Nähe von Denia und den wunderschönen Stränden des Mittelmeers hat diese Immobilie alles für einen Erfolg. Lage und Umgebung:
In diese Immobilienanlage in Vergel (Alicante) zu investieren, ist eine ausgezeichnete Entscheidung aufgrund ihrer privilegierten Lage, ihrer natürlichen Umgebung und ihres Wachstumspotenzials.
Strategische Lage
Vergel liegt in der Marina Alta, nur 5 km von der Küste (Strände von Oliva und Denia) und in der Nähe wichtiger Städte wie Gandía und Valencia. Die Nähe zum Meer und zu Touristengebieten macht es sowohl für Einwohner als auch für Touristen attraktiv. Einzigartige natürliche Umgebung
Vergel ist von spektakulären Landschaften umgeben, wie dem Naturschutzgebiet Marjal de Pego Oliva, einem Feuchtgebiet von großem ökologischen Wert. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen. Preiswert
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen der Costa Blanca, was es zu einer sehr interessanten Option für Investoren macht. Tourismuspotenzial
Vergel ist ein aufstrebendes Ziel für ländlichen und Naturtourismus, was die Nachfrage erhöht. Lebensqualität
Vergel bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Es verfügt über alle grundlegenden Dienstleistungen, wie Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und öffentliche Verkehrsmittel. Die Altstadt von Vergel hat ihren eigenen Charme, mit engen Straßen und traditionellen Häusern. Wachsender Markt
Vergel erlebt ein stark kontrolliertes Wachstum, mit neuen Wohnanlagen und Projekten, die Käufer und Investoren anziehen. Die Nachfrage nach Wohnungen sowohl für Einwohner als auch für Touristen steigt. Verbindungen und Transport
Vergel ist gut mit dem Auto erreichbar, mit einfachem Zugang zur AP7 und N332, was die Fahrten zu anderen Städten an der Costa Blanca erleichtert. Die Nähe zum Flughafen Alicante und Valencia macht es zu einem attraktiven Ort für internationale Investoren. Kultur und Tradition
Vergel hat eine reiche Kultur und Traditionen, wie seine Patronatsfeste und Wochenmärkte, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Dies erhöht die Attraktivität der Region für Tourismus und Investitionen. Wertsteigerungspotenzial
Angesichts des Wachstums des ländlichen Tourismus und der Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber gut angebundenen Gebieten hat Vergel großes Wertsteigerungspotenzial in den kommenden Jahren.