Villa zu verkaufen in Pego, Alicante

Dieses ländliche Zuhause liegt in den Hügeln oberhalb von Pego, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca Nord, etwa 20 Minuten von den Stränden von Denia und Oliva entfernt. Das Grundstück erstreckt sich über eine große Fläche von 14.000 m² und bietet vollständige Privatsphäre, während es gleichzeitig in der Nähe lokaler Dienstleistungen bleibt.
Die Lage bietet einen Panoramablick über die Stadt Pego und die Mittelmeerküste. Die Immobilie befindet sich oberhalb des Talbodens in einem Gebiet, das bekannt ist für seine Orangengärten, Mandelbäume und geschützte Naturlandschaften. Der Zugang erfolgt über eine Landstraße, die durch landwirtschaftliche Flächen und Gebiete mit niedriger Bevölkerungsdichte führt.
Dieses aus Stein erbaute Landhaus wurde von den aktuellen Eigentümern erbaut und bietet eine solide, traditionelle Struktur mit durchdachtem Grundriss und Potenzial für langfristiges Wohnen. Das Haus verteilt sich über zwei Etagen und steht auf einem privaten Grundstück von 14.000 m², von dem ein Teil terrassiert und gestaltet wurde, während der Rest in seinem natürlichen Zustand belassen wurde.
Grundriss Erdgeschoss
Der Haupteingang führt in einen Flur, der mit einem geräumigen Wohn-Essbereich verbunden ist, der über das Tal blickt. Große doppelte Türen öffnen sich zu einer vollflächigen überdachten Terrasse (Naya), die mit massiven Holzbalken gebaut wurde und ideal für Mahlzeiten im Freien und schattige Sitzgelegenheiten ist. Diese Terrasse erstreckt sich über die gesamte Front der Immobilie und bietet einen Panoramablick auf Pego und die Küste dahinter.
Seitlich des Hauptwohnraums befindet sich eine große, unabhängige Küche mit ausreichend Platz für Geräte in voller Größe, Stauraum und Arbeitsfläche. Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer sowie ein Familienbad mit begehbarer Dusche.
Die Anordnung stellt sicher, dass alle wesentlichen Wohnfunktionen—Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauptwohnräume—ohne Treppenbenutzung zugänglich sind, was Flexibilität für verschiedene Altersgruppen und Gästeunterkünfte bietet.
Grundriss Obergeschoss
Das Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet, die ihren eigenen privaten Lounge-Bereich, ein Badezimmer en suite und Zugang zu einer privaten rückwärtigen Terrasse umfasst. Von hier aus hat man einen Blick auf die Inlandberge und die grünen Hügel der Marina Alta.
Das Design ermöglicht es der Master-Suite, als selbstständiger Rückzugsort zu fungieren, getrennt vom Rest des Hauses. Es besteht Potenzial, diesen Raum in einen Mehrzweckraum umzuwandeln – beispielsweise in ein Büro oder ein kreatives Studio – abhängig von Ihren Lebensstilbedürfnissen.
Außenbereiche
Das Grundstück umfasst insgesamt 14.000 m² und bietet langfristiges Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung, weitere Gestaltung oder den Bau von Nebengebäuden (vorbehaltlich der Planung). Das Hauptgebäude ist von Terrassen, geschotterten Sitzbereichen und mediterranen Pflanzen umgeben. Mehrere Mandel- und Olivenbäume sind auf dem Grundstück erhalten geblieben, und es gibt Spielraum zur Entwicklung eines Gartens, zur Anlage eines Gemüsegartens oder zur Installation eines Schwimmbeckens.
Es gibt auch die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen, da das Grundstück über einen Unterbau verfügt, der die gleiche Größe wie das Erdgeschoss hat.
Pego selbst ist eine gut etablierte Stadt mit einer Vielzahl an Supermärkten, lokalen Metzgereien und Bäckereien, Gesundheitsdiensten, Banken und Restaurants. Es ist eine beliebte Wahl für diejenigen, die eine dauerhafte Wohnsitz oder einen langfristigen Standort in einer weniger touristischen Umgebung suchen, aber dennoch in der Nähe der Küste und wichtiger Städte wie Denia, Ondara und Javea bleiben möchten.
Die Gegend ist auch bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern beliebt, dank ihrer Nähe zum Marjal de Pego-Oliva Naturpark, der sich direkt unterhalb der Stadt befindet und Kilometer von Wander- und Radwegen sowie Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung bietet, die das ganze Jahr über verfügbar sind.