Gewerbe zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Einkommensgenerierende Einzelhandelsimmobilie in einem der begehrtesten und lebhaftesten Wohnviertel Madrids. Die Einheit ist an eine Bekleidungsmarke unter einem mittelfristigen Vertrag vermietet, was ein stabiles Mieteinkommen bietet.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einem hochdichten Gebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur, einschließlich:

Mercado de Chamartín (lokaler Lebensmittelmarkt)
Nahegelegene Banken, Apotheken und Supermarktketten (Mercadona, Alcampo)
Bildungseinrichtungen einschließlich einer Universität
Drei Privatkliniken im Umkreis von 500 Metern
Hotels einschließlich zweier NH Hotels
U-Bahn-Station innerhalb von 300 Metern
Immobilienmerkmale

Eckeinheit mit über 15 Metern Straßenfront
Gesamtfläche: 104 m²
Erdgeschoss eines Wohngebäudes
Mietbedingungen

Mietvertrag unterzeichnet im Dezember 2022
Dauer: 5 Jahre
Mieter: etablierter Modeeinzelhändler
Jährliche Rendite: 4,7%
Eine solide Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein sicheres Einkommen in einem erstklassigen, konsolidierten städtischen Umfeld suchen.

Bitte beachten:
Die Agenturprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und ist separat zu zahlen. Diese Immobilie ist derzeit verfügbar; jedoch können auf Wunsch der Eigentümer visuelle Materialien möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach der Formalisierung einer rechtlichen Beziehung bereitgestellt.

Dies ist eine Gewerbeimmobilie in Madrid, mit einem bestehenden Mietvertrag. Die Immobilie ist verfügbar und nicht reserviert oder vermietet.