Wohnung zu verkaufen in El Camp d'en Serralta, Palma de Mallorca, Mallorca

Luxusapartment mit Design, frisch renoviert, in Camp d'en Serralta, Palma, Balearische Inseln.

Diese beeindruckende Immobilie liegt einen Schritt vom bekannten Paseo Mallorca entfernt. Sie bietet eine ideale Lage, um das Ambiente der Palma-Stadtmitte mit ihren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu genießen. Sie grenzt an die Viertel Santa Catalina, Jaume III und Es Fortí.

Dieses exklusive Wohnhaus wurde kürzlich vollständig mit Premium-Qualitäten renoviert. Es befindet sich in einer zweiten Etage mit Aufzug und umfasst 160 m2 Nutzfläche, wie die Pläne des für die Renovierung verantwortlichen Architekten beschreiben (221,39 m2 Bruttowohnfläche gemäß Grundbuchauskunft).

Die Wohnung gliedert sich in Wohn- und Schlafbereich:
Im Daybereich finden wir ein großes Wohnzimmer-Esszimmer von ca. 40 m2, laut Messung, mit großen Glasfronten, integrierter Kamin und einem Abstellraum, ideal für Besucher. Im selben Bereich gibt es eine offene Küche der renommierten italienischen Firma Modulnova und Arbeitsplatten aus Naturstein, die den robusten und eleganten Charakter dieses zentralen Bereichs des Hauses unterstreichen. Die Küche ist mit einem sehr angenehmen Wohnzimmer verbunden. In diesem Sektor finden wir außerdem eine unabhängige Wäscherei und direkten Ausgang zur Terrasse.

Bereits im Nachtbereich befinden sich vier großzügige Doppelzimmer, zwei davon en-suite, eines mit direktem Zugang zur Terrasse, und ein drittes Vollbad.

So verfügt die Immobilie insgesamt über drei Vollbäder plus ein Gäste-WC. In diesen Bereichen wurden Boden und Wände mit Micromortar „MORTEX“ behandelt, eine gleichmäßige Oberflächenverarbeitung mit hoher Strapazierfähigkeit und anspruchsvollem Erscheinungsbild. Die Waschtische bestehen aus Naturstein und die Sanitärkeramik und Armaturen sind von erstklassiger Qualität.

Die Hauptböden der Wohnung wurden mit grauem Naturstein Zarci belegt. Es gibt ein fortschrittliches Erdsystem, das eine Fußbodenheizung und -kühlung versorgt und so das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet. Die Klimatisierung der Räume wird durch eine zentrale Klimaanlage ergänzt, mit versteckten linearen Diffusoren, die die Innenarchitektur bewahren, sowie einzelnen Thermostaten in jedem Raum.

Die minimalistische Fensterfronten sind mit einer verdeckten Blattöffnung, Doppelverglasung Climalit mit Wärmebrückenunterbrechung versehen und mit Solarreflexglas „Guardian Sun“ ausgestattet, was die thermische und lichttechnische Effizienz optimiert, ohne das Design zu beeinträchtigen.

Schließlich gehört zur Immobilie ein 12 m2 großer Abstellraum, laut Messung, im Halbuntergeschoss gelegen, mit Fenster nach draußen und Lichtanschluss, ideal als Lagerraum, Arbeitsbereich oder Nebenzone.