Villa zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Ganz oben in der Wohnanlage El Tosalet in Jávea erhebt sich eine komplett sanierte Villa im ibizenkischen Stil mit Panoramablick von 180°, bei dem das Meer, der Strand Arenal und sogar die Bucht von Cabo de San Antonio zu sehen sind. Eine Villa, von Grund auf neu errichtet, um ein einzigartiges Erlebnis zu bieten.

Seit September 2024 wurde die Villa einer vollständigen Transformation unterzogen, die das Wohnkonzept komplett neu interpretiert und im September 2025 ihren Abschluss finden wird. Jede Ecke, jede Rundung, jedes Material wurde ausgewählt, um ein modernes Zuhause mit ibizenkischer Seele zu gestalten: runde Säulen, natürliche Farben und mediterrane Texturen.

Die Villa verfügt über zwei unabhängige Zugänge, beide mit automatischen Türen. Der eine führt zu einer überdachten Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Raum für eine Werkstatt. Der andere Zugang führt zum Carport mit Platz für zwei weitere Autos und einer Ladepunktvorrichtung für ein Elektrofahrzeug. Von hier aus verbindet ein Aufzug mit hoher Kapazität direkt das Wohnhaus. Alternativ kann auch die original erhaltene Außentreppe aus Naturstein genutzt werden, die sorgfältig bewahrt wurde.

Beim Betreten des Wohnbereichs erstreckt sich die Hauptetage wie eine private Aussichtsplattform über das Mittelmeer. In dieser Etage finden Sie den Pool, den Grillbereich sowie großzügige Flächen zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Boden ist mit Naturstein ausgekleidet, und rund um die Terrasse sorgen Glasschutzelemente für einen klaren, ungehinderten Blick.

Beim Überschreiten des Haupteingangs vereint ein offener Bereich Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Die Küche zeichnet sich durch ihre große zentrale Insel mit Arbeitsplatte aus Porzellan aus, mit Türen aus rustikalem massivem Eichenholz, Fächern in Anthrazit sowie ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten. Vor der Küche bietet der Essbereich einen direkten Blick auf den Pool und das Meer – ergänzt durch einen boden- bis deckenhohen Gas-Kamin und Design-Säulen, die beide Bereiche subtil voneinander abtrennen. Der großformatige Porzellanboden erstreckt sich über beide Etagen und verleiht dem Haus Zurückhaltung und Eleganz. Weitere mediterrane Details runden das Gesamtbild ab: Die originalen, wiederaufbereiteten und behandelten Holzbalken bereichern das Wohnzimmer und den Eingangsbereich um eine warme und authentische Note. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Zimmer mit komplettem eigenem Bad (en suite) – ideal für Gäste oder Familie – ein Gäste-WC sowie ein praktischer Waschkeller.

Die Hauptsuite ist schlichtweg magisch. Ihre Rundbogenfenster umschließen den Raum und ermöglichen einen Blick auf das Meer, ohne die Schlafposition zu verlassen. Hier zusammen mit diesen Fenstern aufzuwachen, ist ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist: eine Ecke, die zum Sitzen, Lesen, Arbeiten oder einfach zum Entspannen beim Betrachten des Horizonts gedacht ist. Das en-suite Badezimmer ist ein Designheiligtum mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer separaten, mit Microzement verkleideten Dusche, bei der jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um Komfort und Stil zu bieten. Vervollständigt wird dieser Bereich durch einen geräumigen, funktionalen Ankleideraum sowie eine private Terrasse von ca. 15 m², die auf den hinteren Teil der Villa ausgerichtet ist und vollständige Privatsphäre sowie Ausblicke auf den Garten bietet.

Die beiden weiteren Schlafzimmer in dieser Etage bleiben nicht zurück: großzügig, hell, mit en-suite Bädern und so weitreichenden Blicken, die genauso inspirierend wie beeindruckend sind.

Die Villa wurde von oben bis unten umgestaltet: Unnötige Flure und Treppen wurden entfernt, um weitläufige, helle und lebendige Räume zu schaffen. Sämtliche Tischlerarbeiten, Verglasungen, Sanitärinstallationen, Elektro- und Klimaanlagen wurden erneuert. Jede Wohneinheit verfügt über eine unabhängige Klimatisierung über ein hocheffizientes Aerothermie-System mit hoher Energieeffizienz (A+++), das zudem die Warmwasseraufbereitung für den Sanitärbedarf übernimmt und so ganzjährig nachhaltigen Komfort garantiert. Dieses Haus ist nachhaltig und effizient und wurde mit größtmöglicher Rücksicht auf die Umgebung saniert.

El Tosalet ist die prestigeträchtigste Wohnanlage in Jávea. Sie wurde in den 60er-Jahren als exklusive Wohngegend konzipiert, die bis heute ihren einwandfreien mediterranen Stil und ihre gleichartige Architektur bewahrt. In einer erhöhten und ruhigen Lage gelegen, ist sie nur wenige Minuten von allem entfernt, was Jávea zu einem einzigartigen Ort macht: Restaurants mit gehobener Küche mit Michelin-Stern, das markante historische Zentrum, Tennisclub, Golfclub, Wanderwege, Strände mit feinem Sand sowie geschützte Buchten wie La Granadella oder Portichol – ideal zum Schnorcheln, Kajakfahren oder Tauchen. Ganz in der Nähe befindet sich außerdem der Hafen von Jávea, perfekt für alle, die das Meer gern vom Boot aus genießen, sowie alle wesentlichen Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken und private Schulen.

Eine exklusive, natürliche Umgebung – geschaffen für Menschen, die Privatsphäre, Lebensqualität und eine privilegierte Lage suchen, die nur sehr wenigen vorbehalten ist.