Bauplatz zu verkaufen in Rioja, Almería

Rioja ist ein Ort, der auf einer Höhe von 130 Metern liegt und 13 Kilometer von der Provinzhauptstadt entfernt ist, weshalb er begehrt für Wohnzwecke ist; außerdem hat er Verkehrsanbindung und Zugang zur Autobahn in weniger als 1 Kilometer.
Es sind zwei Parzellen, eine mit 1.180 Quadratmetern und eine mit 3.627 Quadratmetern, insgesamt 4.807 Quadratmeter, in einer unkonsolidierten städtischen Zone.

Kaufpreis 150.000 Euro + zusätzlich 7% ITP auf den Kaufpreis (TPO-Modus), 7% von 150.000 Euro = 160.500 €.
Weitere Kosten: Notar 768,22 Euro (ungefähr) + Eintragungsgebühren 432,37 Euro (ungefähr) = 1.200,59 Euro.
Gesamt Betrag, der für den Kauf aufzubringen ist: 161.700 Euro.

Der in dieser Transaktion angewandte Steuersatz ist der allgemeine Satz von 7% (der höchste geltende Satz), der je nach Art der Immobilie und persönlicher Situation des Käufers variieren kann; der Käufer kann von bestimmten steuerlichen Vorteilen profitieren, sofern die in der gültigen Rechtsordnung festgelegten Voraussetzungen erfüllt sind.
Die Bemessungsgrundlage des ITP (TPO-Modus) kann sich ändern, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufswert, wie es in der derzeit gültigen Rechtsordnung festgelegt ist.
Die Notar- und Registrierungsgebühren können sich je nach Anzahl der Blätter und anderen technischen Faktoren unterscheiden.
In unserem Büro liegt Ihnen der D. I. A. der Wohnung vor.