Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Investitionsmöglichkeit mit festem Preis 2025 & Mietkaufmodell
Zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf das Meer – bezugsfertig mit hohem ROI-Potenzial
Ruhige Waldlage, nur wenige Minuten von Marbellas Goldener Meile entfernt
Diese außergewöhnliche, neu renovierte Villa bietet einen seltenen doppelten Vorteil – sofort bezugsfertig und gleichzeitig die Möglichkeit für Investoren oder Lifestyle-Käufer, den Wert durch den Abschluss der Außenarbeiten erheblich zu steigern.
Die Immobilie befindet sich in einer friedlichen Wald-Enklave oberhalb von Marbella, nur 2 km von Puente Romano und der Goldenen Meile entfernt, und bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Skyline und den Wald – kombiniert totale Privatsphäre mit schnellem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Region.

Investitionshighlights:
Bezugsfertiges Interieur – sofort einziehen - interne Fotos sind alle aktuell
Das Innere der Villa wurde 2024 nach höchsten Standards vollständig fertiggestellt. Luxuriöse Ausstattungen, eine hochmoderne Nolte-Küche mit Miele-Geräten, offene Wohnbereiche und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (einschließlich einer atemberaubenden Hauptsuite) machen diese Villa ab dem ersten Tag voll bewohnbar.

Unvollendete Außenbereiche – erhebliche Wertsteigerungsmöglichkeit
Der Infinity-Pool, die Gärten, die Auffahrt und die Stützmauern sind noch nicht fertiggestellt – sodass Sie diese Bereiche nach Ihren eigenen Designvorlieben gestalten können, während Sie den Gesamtwert der Immobilie erheblich steigern. Alle Architektenpläne sind vorhanden und können gegen Aufpreis ausgeführt werden.

Seltene Marktgelegenheit
Im stark nachgefragten Luxusmarkt von Marbella sind Gelegenheiten, ein modernes Zuhause mit fertiggestellten Innenräumen zu erwerben und die Freiheit zu haben, das Äußere zu vervollständigen und zu personalisieren, äußerst rar. Dieses flexible Setup bietet maximalen Lifestyle-Genuss heute und zukünftige Wertsteigerung beim Wiederverkauf.

Villa-Features:
Erhöhte Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, den Wald und die Skyline
Bodenhohe Fenster, großzügige Terrassen und lichtdurchflutete Innenräume
4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine elegante Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer im Spa-Stil
Unabhängiger Anbau mit privatem Zugang, perfekt für eine Gästesuite, ein Heimfitnessstudio oder einen Wellnessbereich
Außenbereich, der für BBQ, Jacuzzi oder Kücheninstallation gestaltet ist
EV-Ladestation und private, geschlossene Auffahrt

Nur wenige Minuten von Michelin-Stern-Restaurants, Strandclubs, Golfplätzen und der Altstadt von Marbella entfernt
Diese Villa ist die perfekte Fusion aus sofortigem Luxusleben und hochpotenzieller Investition – eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Marbella jetzt genießen möchten, während sie ihr Traumäußeres gestalten und den langfristigen Wert steigern.

Investitionsmöglichkeit mit festem Preis 2025 & Mietkaufmodell
•Niedriger Einstieg (20–30% Anzahlung)
•2-jähriger Rückmietvertrag mit monatlichem Mieteinkommen
•Investor kann während der Mietzeit renovieren & den Wert steigern
•Prognostizierter ROI von 20–30% über 24 Monate
•Verkäufer gewinnen Liquidität & sichern sich 2 Jahre Wohnsitz
Eine clevere, risikoarme Investition mit hohem Potenzial im boomenden Markt von Marbella.