Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

In einer ruhigen Gegend der Wohnanlage La Sella gelegen, befindet sich diese freistehende Villa auf einem Grundstück von 1.603 m² und bietet eine gesamte bebaute Fläche von 326 m², verteilt auf drei Etagen. Es handelt sich um eine großzügige, helle und gepflegte Immobilie – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für einen Urlaubsaufenthalt, in einer gewachsenen, gut angebundenen Naturlandschaft.

Die Hauptebene verfügt über ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer offenen Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad (en suite). Diese Etage bietet eine praktische und komfortable Aufteilung mit gut ausgerichteten Räumen, die das natürliche Licht optimal nutzen.

Im Erdgeschoss (Souterrain) befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (en suite), ein Wohnzimmer, ein zweites Gäste-WC, eine geschlossene Garage sowie zwei überdachte Terrassen (Porches), die es ermöglichen, den Außenbereich in jeder Jahreszeit zu genießen.

Das Haus liegt im Zentrum des Grundstücks, umgeben von Gartenbereichen, gepflasterten Zufahrten und offenen Flächen. Außen bietet es einen privaten Pool mit mehr als 50 m², einen überdachten Grillbereich sowie verschiedene Ruhebereiche im Freien – alles in einer privaten und ruhigen Umgebung.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Golfplatz La Sella, vom Naturpark Montgó sowie von den Ortschaften Dénia und Jávea entfernt. Das macht sie zu einer idealen Option für alle, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität in Meeresnähe suchen.

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in La Sella, einem exklusiven Rückzugsort, der die Ruhe der Natur mit der Raffinesse einer luxuriösen Umgebung verbindet. Ideal für alle, die eine private Zuflucht suchen – umgeben von natürlicher Schönheit und mit Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen. La Sella zieht ein anspruchsvolles Publikum an, das die Ruhe schätzt, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.

Die Infrastruktur der Gegend ist herausragend. Es gibt einen direkten Anschluss an die Autobahn AP-7, die nach Alicante in etwa einer Stunde und nach Valencia in etwas mehr als verbindet. Der Flughafen Alicante ist nur 75 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet komfortable sowie effiziente internationale Verbindungen. Zudem verfügt die Umgebung über Gesundheitszentren, internationale Schulen und angesehene Einkaufszentren in geringer Entfernung.

Innerhalb des eigenen La Sella-Komplexes genießen die Bewohner eine Apotheke, ein Restaurant und einen Convenience-Store im Bereich der Rezeption – das sorgt im Alltag für ein zusätzliches Maß an Komfort und Ruhe.

Für Liebhaber von Freizeit und einem aktiven Leben bietet La Sella ein breites Spektrum an Aktivitäten. Der 27-Loch-Golfplatz, entworfen von José María Olazábal, ist ein Paradies für Golfer. Wer lieber wandert, kann die Routen erkunden, die rund um den beeindruckenden Naturpark Montgó führen. Und in nur 15 Minuten mit dem Auto erreicht man die Strände von Dénia und Jávea – perfekt, um das Meer zu genießen, Wassersport zu treiben oder sich einfach unter der mediterranen Sonne zu entspannen.

Ein besonderes Merkmal von La Sella ist sein Engagement für Wohlbefinden. Das exklusive Spa- und Wellnesszentrum bietet luxuriöse Behandlungen, ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio sowie eine Atmosphäre, die dem ganzheitlichen Wohlbefinden von Körper und Geist gewidmet ist. Auch das gastronomische Angebot ist außergewöhnlich: Restaurants mit Gourmetküche begeistern mit einer exquisiten Fusion mediterraner Aromen.

In La Sella ist jeder Tag eine Einladung, Luxus, Ruhe und natürliche Schönheit zu genießen. Eine Umgebung, in der Eleganz mit der Natur verschmilzt und den perfekten Rahmen für ein erfülltes, anspruchsvolles Leben im Einklang mit der Umgebung schafft.