Villa zu verkaufen in Tortosa, Tarragona

Villa Gracia, gelegen im malerischen Col de L’Alba, nahe Tortosa, ist eine einzigartige Immobilie. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnhäusern mit einer Gesamtfläche von 510 m², alles auf einem großzügigen Grundstück von 5.000 m². Die Villa wurde 1992 erbaut und kombiniert geräumige Innenräume mit einer natürlichen Umgebung, die Privatsphäre und den Charme des Mittelmeers bietet.
Das Hauptgebäude hat eine Fläche von 232 m² und verfügt über eine Veranda von 30 m² und einen Abstellraum von 27 m². Im Inneren finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, das zu einem weiteren geräumigen Raum führt, der als Büro genutzt werden kann. Die Küche ist groß, komplett mit Edelstahlmaterialien ausgestattet und verbindet sich mit einem eleganten Esszimmer mit Kamin. Es gibt drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, sowie einen praktischen Waschbereich und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Ein zentraler Flur mit Einbauschränken verbindet die verschiedenen Bereiche des Hauses, und es gibt einen zusätzlichen Ausgang, der Funktionalität bietet. Das Haus verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, einen eigenen Brunnen und Anschluss an das Stromnetz.
Das zweite Wohnhaus hat eine Fläche von 120 m² und einen Abstellraum von 39 m². Es umfasst eine sehr helle Veranda mit Essbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche. Dieses Wohnhaus verfügt ebenfalls über einen zusätzlichen eingezäunten Bereich, ideal für Tiere oder den Anbau eines Gartens.
Die Immobilie umfasst einen schönen Gemeinschaftspoolbereich, der von beiden Wohnhäusern genutzt wird, mit einer Bar und Panoramablick auf das Meer von praktisch jedem Teil des Gartens. Das Grundstück ist mit reifen Bäumen, Zierpflanzen und verschiedenen Bereichen für den Anbau von Gemüse angelegt. Es gibt auch überdachte Parkmöglichkeiten und einen gut ausgebauten Straßenanschluss.
Villa Gracia liegt nur 9,5 km von der Küstenstadt L’Ampolla und ihren Stränden sowie 12 km von der historischen Stadt Tortosa entfernt. Sie ist gut mit den Flughäfen verbunden: Reus etwa 80 km, Castellón 100 km und Barcelona-El Prat etwa 165 km.
Im Herzen der Terres de l’Ebre gelegen, bietet diese Region eine unschlagbare Kombination aus Meer, Bergen und dem Fluss Ebro. Sie ist ideal für Naturliebhaber und für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren, Kajakfahren oder einfach nur um die Ruhe der Küste zu genießen. Die lokale Gastronomie ist ein weiterer Anziehungspunkt, mit Fischen aus dem Meer und dem Fluss, Olivenöl, Weinen und Produkten aus der Region. Darüber hinaus ist die Region reich an Geschichte, Kultur und traditionellen Festen.
Villa Gracia ist nicht nur ein Wohnhaus: Es ist ein mediterranes Refugium, das Raum, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der schönsten und vielfältigsten Regionen Kataloniens bietet.