Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Reihenhaus in Sant Feliu de Guíxols

Bietet Ihnen ein Haus mit einer gewerblichen Fläche im Erdgeschoss von 162 m2 (offene Fläche) und im Obergeschoss, eine Wohnung von 86,20 m2 mit Zugang zu einer sehr sonnigen Terrasse. Die Wohnung ist über eine Treppe zugänglich, die in den Wohn-Essbereich führt. Das Wohnzimmer verfügt über ein Oberlicht, das viel natürliches Licht hereinlässt. Es gibt 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Es gibt eine komplett offene Küche mit Zugang zu einer Terrasse-Solarium sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Es ist eine gute Gelegenheit, da die Gewerbefläche für Lagerzwecke oder als Garage genutzt werden kann und außerdem ein Badezimmer hat. Das Haus wurde 1999 renoviert. Die Immobilie liegt nur 5 Minuten vom Strand entfernt.

Sant Feliu de Guíxols ist ein wunderschönes mediterranes Gebiet im Herzen der Costa Brava, in Baix Empordà. Seine strategische Lage ist nur 30 Minuten vom Flughafen Girona entfernt, zwischen Barcelona und der französischen Grenze.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 84 m2. Wohnfläche: 86 m2 (Wohnen). Baujahr: 1966.

Energieeffizienzzertifikat: Energieverbrauch: 184 kWh/m2 pro Jahr. Emissionen: 36 kg CO2/m2 pro Jahr. CEE-Registrierungsnummer: D1M2F89NQ. Nummer des Eignungszertifikats: CHG00729315001. Es befindet sich in einem angespannten Gebiet.

Gebühren: Die Verwaltungskosten sind im Verkaufspreis enthalten.

Nutzfläche: 84 m²
Wohnfläche: 86 m²
Eignungszertifikat: CHG00729315001
EPC-Register-Nr.: D1M2F89NQ
Zustand: guter Zustand