Finca/Landgut zu verkaufen in Bérchules, Granada

Renoviertes dreizimmeriges Dorfhaus mit Grundstück und Terrassen in Alcutar
Am Rande von Alcutar, nahe Bérchules, bietet dieses wunderschön umgebaute Einfamilienhaus Charakter, Komfort und großzügigen Außenraum. Beide Dörfer sind zu Fuß erreichbar und bieten alltägliche Annehmlichkeiten wie kleine Geschäfte, Cafés und lokale Dienstleistungen.
Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie auf einem sehr hohen Standard renoviert und dabei ihren traditionellen alpujarranischen Stil bewahrt. Es gibt eine Zufahrt für Fahrzeuge und Parkmöglichkeiten in der Nähe, obwohl einige Dorfstraßen typischerweise eng sind.

Das Haus
Die Immobilie verfügt über drei separate Eingänge — einen auf Straßenniveau zum ersten Stock und zwei auf Erdgeschossebene zur Rückseite.
Ein Eingang im Erdgeschoss öffnet sich direkt in eine Küche im Landhausstil mit eingebauten Holz-Wand- und Unterschränken sowie einem Herd im Stil einer Range. Von hier aus gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit einer auffälligen Steinmauer und Bögen zu einem gemütlichen Raum mit Holzofen ausgestattet ist — im Sommer natürlich kühl und im Winter einladend.
Am anderen Ende des Hauptwohnraums führt ein weiterer Bogen zu einer großzügigen Diele mit Treppenaufgang und eingebautem Stauraum.
Im Obergeschoss bietet ein breiter Flur Zugang zu:

Drei Schlafzimmer

Familienbadezimmer mit Badewanne und Eckdusche

Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und umfasst:

Tür zur Terrasse

Eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Das zweite Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Doppelbett und zusätzliches Mobiliar, während das dritte ebenfalls ein gut geschnittenes Doppelzimmer ist.
Das Haus behält freiliegende Balkendecken und traditionelle Details im gesamten Gebäude. Es verfügt über eine Zentralheizung und ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen.

Außenbereich & Grundstück
Die obere Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Immobilie und ist teilweise überdacht, mit spektakulärem Blick über das Tal und die umliegenden Berge. Die untere Terrasse, ebenfalls teilweise überdacht, verbindet sich über Steinstufen mit einem Rasen-Garten.
Das verbleibende Grundstück ist gut gepflegt, teilweise mit Gras bewachsen und teilweise terrassiert, bepflanzt mit einer Vielzahl von Bäumen und Sträuchern. Reife Bepflanzungen bieten Privatsphäre und mehrere abgeschiedene Bereiche, um die Umgebung zu genießen.
Ein renoviertes ehemaliges Tiergebäude wird derzeit als Lager genutzt, könnte jedoch leicht zu einem charmanten Sommerhaus, Atelier oder Arbeitsplatz umgebaut werden.

Alcutar, Bérchules & die Umgebung
Alcutar und das benachbarte Bérchules gehören zur Gemeinde Alpujarra de la Sierra, die für ihre friedliche Berglandschaft und ihren authentischen Charakter bekannt ist. In fußläufiger Entfernung finden Sie lokale Geschäfte, Café-Bars und alltägliche Notwendigkeiten.
Bérchules bietet ein Gesundheitszentrum, eine Grundschule und ein kommunales Schwimmbad im Sommer, während das nahegelegene regionale Zentrum Cádiar Supermärkte, weiterführende Schulen, Banken und weitere medizinische Dienstleistungen bereitstellt. Die Mittelmeerküste ist in etwa einer Stunde erreichbar, und die Stadt Granada bietet breitere kulturelle, bildungsbezogene und Verkehrsanbindungen.