Haus zu verkaufen in Bérchules, Granada

Fabelhaftes Stadthaus am Rande des Dorfes

Dies ist ein spektakuläres Anwesen, sowohl in Bezug auf die Bauqualität als auch auf die Lage, und muss besichtigt werden.
Am Rande von Alcutar, in der Nähe von Bérchules gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte freistehende Haus Charakter, Komfort und einen großzügigen Außenbereich. Beide Dörfer sind zu Fuß erreichbar und bieten alltägliche Annehmlichkeiten wie kleine Geschäfte, Cafés und lokale Dienstleistungen. Die derzeitigen Eigentümer haben das Anwesen nach einem sehr hohen Standard renoviert und dabei den traditionellen Alpujarra-Stil bewahrt. Es gibt eine Zufahrt für Fahrzeuge und Parkmöglichkeiten in der Nähe, obwohl einige Dorfstraßen typischerweise eng sind.

Das Anwesen profitiert von drei separaten Eingängen: einer auf Straßenebene zur ersten Etage und zwei auf Erdgeschossniveau an der Rückseite. Ein Eingang im Erdgeschoss führt direkt in eine Küche im Landhausstil mit eingebauten Holzschränken und einem Herd im Range-Stil. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch eine markante Steinmauer und Torbögen besticht, die zu einer gemütlichen Kuschelecke mit Holzofen führen – natürlich kühl im Sommer und einladend im Winter. Am gegenüberliegenden Ende des Hauptwohnraums führt ein weiterer Bogen zu einem großzügigen Flur mit Treppenzugang und eingebautem Stauraum.

Im Obergeschoss bietet ein breiter Treppenabsatz Zugang zu: drei Schlafzimmern, Familienbadezimmer mit Badewanne und Eckdusche. Das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und umfasst: Tür zur Terrasse, En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel, während das dritte ebenfalls ein gut dimensioniertes Doppelzimmer ist. Das Haus bewahrt durchgehend Decken mit sichtbaren Balken und traditionelle Details. Es verfügt über eine Zentralheizung und ist an alle öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen.

Außenbereich & Grundstück
Die obere Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Anwesens und ist teilweise überdacht. Sie bietet einen spektakulären Blick über das Tal und die umliegenden Berge. Die untere Terrasse, ebenfalls teilweise überdacht, ist über Steinstufen mit einem Rasengarten verbunden. Das restliche Grundstück ist gepflegt, teilweise als Rasenfläche und teilweise terrassiert angelegt und mit einer Vielzahl von Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Die Bepflanzung bietet Privatsphäre und mehrere abgeschiedene Bereiche, in denen man sitzen und die Umgebung genießen kann. Ein renoviertes ehemaliges Tiergebäude wird derzeit als Lager genutzt, könnte aber leicht zu einem charmanten Sommerhaus, Studio oder Arbeitsbereich werden.

Alcutar, Bérchules & die Umgebung
Alcutar und das benachbarte Bérchules sind Teil der Gemeinde Alpujarra de la Sierra, die für ihre friedliche Bergkulisse und ihren authentischen Charakter bekannt ist. Zu Fuß erreichen Sie lokale Geschäfte, Café-Bars und Dinge des täglichen Bedarfs. Bérchules bietet im Sommer ein Gesundheitszentrum, eine Grundschule und ein städtisches Schwimmbad, während das nahe gelegene regionale Zentrum von Cádiar Supermärkte, weiterführende Schulen, Banken und weitere medizinische Dienste bietet. Die Mittelmeerküste ist in etwa einer Stunde zu erreichen, und die Stadt Granada bietet Anschluss an breitere kulturelle, bildungsbezogene und verkehrstechnische Verbindungen.