Villa zu verkaufen in Las Colinas Golf, Orihuela, Alicante

Das Design der Villa zeichnet sich durch eine Architektur aus, die auf klaren und raffinierten prismatischen Geometrien basiert. Das komfortable Erdgeschoss erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet Großzügigkeit und Funktionalität in jedem Zimmer des Hauses und garantiert so einen exklusiven mediterranen Lebensstil. Die Villa gehört zu den exklusivsten Villenanlagen des Resorts und wurde mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Exklusivität und Eleganz sowohl für die Villen als auch für die Gemeinschaftsbereiche entworfen. Die Häuser fügen sich durch spektakulär angelegte Terrassen und große Fenster in den mediterranen Wald ein, die das Innere des Hauses mit seiner natürlichen Umgebung verschmelzen lassen.

Sicherheit: Eine exklusive Wohnanlage mit privatem Zugang durch ein einziges Eingangstor, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Kennzeichenerkennung. Ein bemannter Sicherheitsdienst überwacht die verschiedenen Bereiche der Anlage. Hausautomatisierung Hausautomationssysteme zur Lichtsteuerung und ein technisches Alarmsystem bieten klare Vorteile im Heimbereich. Die Automatisierung ermöglicht die Fernverwaltung der Wohnungen, die Erstellung von Routinen zur Simulation der Anwesenheit von Personen sowie technische Alarme bei Wasserlecks und Bränden in der Küche, um im Notfall schnell reagieren zu können.

Küchenarmatur mit Umkehrosmose-Anlage Die Umkehrosmose-Technologie filtert und reinigt Wasser. Eine Osmose-Armatur ist eine praktische Option, die mit nur einem Handgriff für gesünderes Wasser sorgt.

Anschluss: Glasfaser-Internet für Filesharing und Homeoffice. Symmetrische Glasfasergeschwindigkeiten von bis zu 600 Mbit/s mit entsprechenden Download- und Upload-Geschwindigkeiten.

Fundament und Struktur: Stahlbeton

Dach: Befahrbares Dach mit schwimmendem Belag. Nicht befahrbares Umkehrdach mit Kiesbelag.

Fassade: SATE-Fassade und Verkleidung Urban Ecru Soft 90x90

Aussenschreinerarbeiten: Eingangstür aus Aluminium und Glas. Strukturierte Schüco-Fenster und -Türen in RAL 9007, 2,70–2,90 m hoch je nach Design, im gesamten Haus in den Boden eingelassen. Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern. Motorisierte Innenrollos inklusive.

Trennwände: Innentrennwände aus laminiertem Gips. Glatte Kunststofffarbe, NCS S-0500N matt. Dekorpapier am Kopfteil.
Abgehängte Decken: Durchgehende, im Hauswirtschaftsraum zugängliche Zwischendecke aus laminiertem Gips. Gardinenstangen in allen Öffnungen und dekorative Aussparungen für indirekte Beleuchtung im Wohn- und Schlafzimmer.

Innenverkleidung: Basis: Neve Satin 30x90 Baldocer Modell B. Dekor: Neutral Decor Gray 40x120 Peronda Modell A. Bodenbeläge: Glasiertes, rektifiziertes Feinsteinzeug, 90x90 Urban Ecru Soft Peronda (rutschfest im Duschbereich).

Innenschreinerarbeiten: Raumhohe Türen aus matt lackiertem MDF NCS-S-0500N. Raumhohe Schränke mit Dreh-/Druckknopftüren aus matt lackiertem MDF NCS-S-0500N, Innenseite aus strukturiertem Melamin, mit Einlegeböden, Stangen, Schubladen und einem ausziehbaren Hosenhalter. Badezimmer und Armaturen: Sanitärkeramik aus weißem Steinzeug. Lorente 37X Aufsatzwaschtisch mit grauem MDF-Badezimmerschrank aus Birkenholzfurnier. Spiegel mit integrierter Beleuchtung. Flat Three Aufsatzwaschtischarmatur. Dusche mit Kopfbrause. Three Thermostatarmatur. Einhebel-Küchenarmatur mit Osmosefunktion.

Küche: Lackierte MDF-Schränke, Öffnung per Druckknopf. Itopker Umbra Arbeitsplatte mit integrierter Spüle aus dem gleichen Material. Komplett ausgestattet mit zwei integrierten Kühlschränken, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integriertem Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner und Weinkeller.

Klimaanlage: Kanalisierte Klimaanlage (Warm- und Kaltwasser). Air-Zone-System. Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Vorbereitung für die Installation von Handtuchwärmern in den Badezimmern. Garten: In die Umgebung integrierte Landschaftsgestaltung. Wie geplant.

Pool: Innenverkleidung aus Feinsteinzeug, wie die Terrasse. Salzwasserchlorierung.