Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Dieses geräumige Stadthaus in einer ruhigen Wohnanlage zwischen Sant Feliu de Guíxols und S'Agaró bietet eine hervorragende Kombination aus Funktionalität, Nachhaltigkeit und Meeresnähe. Es ist nur zehn Gehminuten von den Stränden von Sant Feliu und S'Agaró entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Damit ist es die perfekte Wahl sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.

Das Anwesen hat seinen ursprünglichen Grundriss beibehalten und bietet geräumige und klar definierte Räume. Besonders hervorzuheben sind die vier Schlafzimmer – ideal für Familien mit mehr Platzbedarf – und die separate Küche, die vom Wohn-Esszimmer getrennt ist und jedem Bereich Funktionalität und Privatsphäre bietet. Ein privater Aufzug verbindet bequem die folgenden Etagen: vom Keller über das Erdgeschoss bis in den ersten Stock.

Eine der Hauptattraktionen dieses Hauses ist sein Engagement für Energieeffizienz: Es verfügt über sechs Solarmodule, die Stromeinsparungen zwischen 60 % und 80 % ermöglichen, sowie über einen Nachlass von 50 % auf die Grundsteuer für fünf Jahre, von denen drei Jahre noch verfügbar sind. Diese nachhaltige Investition stellt einen erheblichen Vorteil für jeden Käufer dar.

Das Haus ist Teil einer Gemeinschaftsanlage mit Pool, Grünflächen und freundlicher Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern oder diejenigen, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause suchen. Bitte beachten Sie, dass Haustiere im Gemeinschaftsbereich nicht erlaubt sind.

Seine strategische Lage, 1 Stunde von Barcelona und nur 20 Minuten von Girona entfernt, garantiert eine hervorragende Anbindung sowohl an die Straße als auch an öffentliche Verkehrsmittel.

Eine voll ausgestattete Immobilie mit allen Annehmlichkeiten und einem klaren Bekenntnis zur Nachhaltigkeit an einem der begehrtesten Standorte an der Costa Brava.