Villa zu verkaufen in Rótova, Valencia

Diese gepflegte Villa befindet sich in erhöhter Lage einer ruhigen Bergurbanisation nahe dem charmanten Dorf Rótova in der Region La Safor, Valencia. Ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen suchen – mit Privatsphäre, Platz und herrlichem Blick auf Berge und Küste.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.145 m², zugänglich über zwei Tore (eines davon elektrisch). Es bietet eine große Einfahrt, einen Carport für zwei Fahrzeuge, einen Pool, mehrere Terrassen und einen gepflegten Garten mit Obstbäumen – sogar Platz für Hühner!

Innen erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, durchflutet von Tageslicht. Glastüren führen zu einer überdachten Naya (40 m²) mit Sommerküche/Waschraum und weiter zu einer Sonnenterrasse mit Blick auf Garten und Meer.

Die Hauptebene bietet vier Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken und Option für ein Bad en suite), ein Familienbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC sowie eine große Garderobe. Zugang zum Dachboden und Treppe zur beeindruckenden Garage/Werkstatt mit 150 m².

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad – ideal für Gäste.

Draußen lädt eine über 40 m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf Pool und Grillplatz zum Verweilen im Sommer ein.

Weitere Highlights: neue Gas-Zentralheizung (2023), Solarpanels, Strom, Wasser, Kanalanschluss und Glasfaser-Internet.

Rótova ist ein traditionelles spanisches Dorf, umgeben von Orangenhainen und Hügeln, nur 10–15 Minuten von Gandia und 30 Minuten vom Strand entfernt. Gandia bietet alles – Geschäfte, Restaurants, Krankenhaus, Schulen, Bahnhof mit Verbindung nach Valencia sowie Fähren und Autobahnen. Die Flughäfen Valencia und Alicante sind etwa eine Stunde entfernt.