Apartment zu verkaufen in Olula del Río, Almería

Charmantes Haus in Olula del Río zu verkaufen
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus im Herzen von Olula del Río. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seine einzigartigen Eigenschaften und das Potenzial, ein ideales Zuhause zu werden.

Allgemeine Merkmale
Das Haus verfügt über:

Erdbebensichere Konstruktion für zusätzliche Sicherheit.
Integrierte Hintergrundmusik im gesamten Haus.
Spezielle elektrische Anlage zur Unfallverhütung.
Kabelanschluss im gesamten Haus, vom Eingang bis zum Dachboden.

Grundriss und Räume
Schlafzimmer:
Es gibt drei Doppelzimmer, alle mit guten Holzfenstern, hervorragender Belüftung und Tageslicht. Die Ausstattung kann bei der Besichtigung bestätigt werden.

Badezimmer:
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein zweites Badezimmer in Standardgröße, ebenfalls gepflegt und funktional.

Waschküche:
Großer Raum, der sowohl als Waschküche als auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Überdachte Innenterrasse:
Ideal für die ganzjährige Nutzung, perfekt zum Aufhängen von Kleidung oder als vielseitiger Raum an regnerischen, kalten oder heißen Tagen.

Essküche:
Sehr großzügig geschnitten und mit Einbauschränken ausgestattet (die restlichen Elemente werden bei der Besichtigung bestätigt). Obwohl noch kleinere Feinarbeiten erforderlich sind, hat sie großes Potenzial, das Herzstück des Hauses zu werden.

Eingang:

Außenbereich: mit ausreichend Platz für Dekoration, Bänke oder Schuhregale.
Innenbereich: Große, helle und einladende Eingangshalle.

Wohnzimmer:
Offen gestaltet, geräumig und mit viel Tageslicht. Ideal für Unterhaltung und eine gemütliche Familienatmosphäre.

Treppe:
Aus weißem Marmor mit braunen Keramikdetails. In ausgezeichnetem Zustand verleihen sie dem Haus Eleganz.

Terrasse:
Geräumig, beherbergt derzeit den Wassertank und die Gasanschlüsse (obwohl derzeit eine Klimaanlage verwendet wird).

Loft:
Ein vielseitiger Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, einen Spielbereich oder für jede andere Nutzung Ihrer Wahl umgewandelt werden kann.

Lage
Das Haus liegt im Stadtzentrum und ist gut an die Hauptstraße angebunden, sodass Sie sich ohne Staus bequem fortbewegen können.

Obwohl keine private Garage vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz vor dem Haus zu reservieren. Zusätzlich steht ein großer privater Parkplatz als zusätzliche Option zur Verfügung.

Dienstleistungen in der Nähe
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt finden Sie alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Apotheken, Baumärkte, Blumenläden, Bekleidungsgeschäfte, Juweliere, Parks, ein Postamt, Bars, Bäckereien und vieles mehr!

Aktueller Preis zzgl. Steuern für die Wohnung: 139.100 € (7 % ITP).