Bauplatz zu verkaufen in Maracena, Granada

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Maracena, einer der Gemeinden mit der höchsten Nachfrage im Granado-Gürtel aufgrund ihrer hervorragenden Dienstleistungen und Anbindungen. Es wird ein urbanes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 240 m2 angeboten, das gemäß geltendem Recht die maximale Bebauung ermöglicht: Wohnnutzung Mehrfamilienhäuser, wobei eine beeindruckende Bebauungsdichte von bis zu 3,00 m2/m2 erreicht werden kann, wodurch ein bedeutendes Projekt realisierbar ist, das Erdgeschoss plus zwei zusätzliche Etagen plus Dachgeschoss umfasst. Die zulässige Ausnutzung beträgt 100% für nicht-wohnliche Nutzung im Erdgeschoss; während die ersten und zweiten Stockwerke eine Beschränkung von 80% aufweisen, wodurch das Dachgeschoss auf 40% begrenzt ist. Diese Immobilie stellt eine strategische Investition dar, ideal für Entwickler, die daran interessiert sind, neue Wohnungen zu errichten, die der wachsenden lokalen Immobiliennachfrage angepasst sind.