Villa zu verkaufen in Capdepera, Mallorca

Dieses historische Stadthaus mit Finca-Flair befindet sich im Zentrum von Capdepera, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Geschäften und Restaurants entfernt. Es besticht durch einen fantastischen Panoramablick zur umliegenden Berglandschaft und einen grosszügigen Aussenbereich.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die einstige Ölmühle in den letzten Jahren restauriert. Es wurde besonderer Wert darauf gelegt, alte Mallorquinische Elemente, wie hohe Holzbalkendecken, handgemachte Terracotta-Fliesen aus Vilafranca und Türen aus altem Stadtpalais in Palma zu erhalten.

Die Nutzfläche von ca. 400m2, verteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit elektrischem Tor, ein Gästebad und ein Abstellraum sowie eine Aussenküche. Hieran grenzt ein uriges Gewölbe, was sich perfekt als Weinkeller oder für gemeinsame "Fiestas" eignet. Das Gästeapartment, welches auch separat von aussen zugänglich ist, wurde mit einem Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenzeile und abgeteiltem Schlafbereich, offen konzipiert und verfügt zudem über ein Badezimmer mit Tageslichtfenster sowie eine kleine Frühstücksterrasse.

Im ersten Stock erreicht man eine offene Wohnebene mit Sofalandschaft, Einbauküche sowie zwei Esstischen. Ausserdem befindet sich hier ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Von dieser Etage aus hat man Zugang zur mediterran gestalteten Sonnenterrasse, die tlw. überdacht ist und einen wunderbaren Ausblick über die Dächer der Stadt und die Berge bietet. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie das Masterschlafzimmer mit Bad en suite beherbergt. Alle drei Zimmer verfügen zudem über ein eigenes Ankleidezimmer und von jedem Raum aus hat man Zutritt auf eine Sonnenterrasse mit einem schönen Weitblick.

Der romantische und pflegeleichte Aussenbereich punktet mit altem Baumbestand, verschiedenen Sonnen- und Schattenplätzen. An heissen Tagen sorgt der Aufstellpool für Abkühlung. Baurechtlich bestünde die Möglichkeit hier einen Pool zu bauen.

Ein Haus mit Geschichte wartet darauf, von Ihnen weitergeschrieben zu werden. Wir empfehlen eine Besichtigung !

Weitere Ausstattung: Teakholzbalken, doppelt verglaste Fenster, Zentralheizung, Buderus-Ölheizung aus 2012 mit 2.500 Liter Tank, Klima kühlt gesamtes EG (weitere Anschlüsse möglich), voll ausgestattete Küche, Energieausweis D, Alarmanlage.