Villa zu verkaufen in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Ein außergewöhnliches Projekt mit Weitblick – Wohntraum in direkt am Hafen von Colonia de Sant Pere.

Ein faszinierendes und einzigartiges Umbauprojekt wartet auf seine Realisierung – in privilegierter Lage mit Blick auf den Hafen, die Bucht von Alcúdia und das majestätische Cap Formentor.

Ursprünglich beherbergte das Erdgeschoss ein Restaurant. Nun wurde erfolgreich eine Nutzungsänderung beantragt und das Projekt genehmigt. Geplant ist der Umbau in zwei großzügige Wohneinheiten mit weitläufigen Terrassen, einem rund 100 m² großen Tiefgaragenbereich sowie einem privaten Pool – die Bauarbeiten können umgehend beginnen.

Das Erdgeschoss mit ca. 224 m² bietet Potenzial für bis zu sechs Doppelschlafzimmer, fünf Bäder (teilweise en suite) sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche – allein dieser Bereich umfasst über 60 m² und sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl.

Auch das Obergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Hier können bis zu fünf Schlafzimmer realisiert werden. Die Planung sieht eine Verbindung der beiden bisherigen Wohneinheiten zu einer Gesamtfläche von ca. 187 m² vor – inklusive drei Bädern, Wohn-/Essbereich, Küche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie großzügiger Außenflächen. Neben einem Balkon steht zudem eine weitläufige Dachterrasse zur Verfügung.

Ein Weg hinter dem Gebäude sowie die angrenzende Gemeinschaftsgrünfläche sorgen für ein luftiges Umfeld, während der traumhafte Blick über die Küstenlinie und das tiefblaue Meer das Wohnerlebnis perfekt abrundet.