Villa zu verkaufen in Benahavís, Málaga

Luxuriöses neues Villa in La Alquería – Panoramablick aufs Meer, Gibraltar und Golfplatz

Wir präsentieren eine exklusive off-plan Villa in der renommierten Gegend La Alquería, nur wenige Minuten von Puerto Banús, den wunderschönen Stränden von Marbella, erstklassigen Restaurants, Schulen und Geschäften entfernt. Diese Gegend steht für Luxus und ein exklusives Lebensgefühl.

Raum und Komfort auf höchstem Niveau. Diese südwestlich ausgerichtete Villa definiert mediterranes Wohnen mit großzügigen Außenbereichen auf einem Grundstück von 1550 m² und 850 m² bebauter Fläche, verteilt auf 3 Etagen. Sie bietet 5 großzügige Schlafzimmer und 6 luxuriöse Badezimmer. Das elegante offene Wohnzimmer verbindet sich mit dem Essbereich und einer modernen Küche und schafft den perfekten Raum sowohl für Familienmomente als auch für gesellschaftliche Veranstaltungen.

Exklusive Merkmale und luxuriöse Details:
- Kellergeschoss: Großes Garagenstellplatz für mindestens 3 Autos, privates Fitnessstudio.
- Dachterrasse: Jacuzzi und Bar mit Panoramablick.
- Meerblick, Gibraltar und Golfplatz von allen Ebenen.
- Privater Garten – Ihre persönliche Oase der Ruhe.
- Großzügige überdachte Terrassen – ideal zum Entspannen oder Gästeempfingen.
- Infinity-Pool mit Salzwasser – die perfekte Abkühlung für heiße Sommertage.

Diese exklusive Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.

Preis vor Bauabnahme: 4,850 Milliarden. Preis nach Fertigstellung: 5,5 Millionen Euro.

Hauptparameter:
- Grundstück: 1550 m².
- Nutzfläche: 850 m².
- 5 Schlafzimmer.
- 6 Badezimmer.
- Garage für 3 Autos.
- Privates Fitnessstudio.
- Beeindruckender Infinity-Pool.
- Terrasse mit Barbecue.
- Exklusive Dachterrasse mit Jacuzzi und Bar mit Meerblick.

Zahlungsplan:
- Anzahlung 50.000 Euro.
- 35 Prozent innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung.
- 35 Prozent nach Abschluss der strukturellen Phase.
- 30 Prozent bei Fertigstellung des Projekts.
- Bauzeit: 14 Monate.
- Die Erstbelegungslizenz wird nach Abschluss beantragt.
- Die MwSt. ist nicht im Preis der Immobilie enthalten.

Vorteile beim Kauf off-plan:
- Bis zu 30 Prozent unter dem Marktwert.
- Möglichkeit zur Anpassung der Innenaufteilung.
- Auswahl persönlicher Oberflächen.
- Gesamte Projektabwicklung – ohne Sorgen.

Verwendete Materialien und Ausstattung:
- Landschaftsgestaltung und Außenbeleuchtung.
- Automatisches Bewässerungssystem im gesamten Garten.
- Keramikfliesen in Bädern und Sanitärbereichen.
- Keramikboden im gesamten Innenbereich.
- Parkettboden im Fitnessstudio.
- Fliesen in Garage und Eingangsbereich.
- Einbauschränke und maßgefertigte Ankleidezimmer.
- Design-Türenträger aus Holz mit versteckten Scharnieren, Edelstahlbeschlägen und Sicherheitsschloss.
- Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung.
- Außentür und Garagentür mit Fernbedienung.
- Fußgänger­tür mit Video-Gegensprechanlage.
- Hochwertige Sanitäranlagen, Armaturen und Sanitärinstallationen in allen Bädern.
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa.

Villa - Chalet, Benahavís, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 6 Bäder, bebaut 850 m², Garten/Grundstück 1550 m².

Lage: Nahe Golf, nahe Einkaufsmöglichkeiten, nahe der Stadt, nahe Schulen, nahe Wälder, nahe dem Yachthafen, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet, Neubau.
Pool: Privat.
Klima: Klimaanlage, Heiz-/Kühlklimaanlage, Fußbodenheizung.
Aussicht: Meer, Berg, Panoramablick, Pool.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Nahverkehr, Private Terrasse, Solarium, Satelliten-TV, WLAN, Fitnessstudio, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Ensuite-Bad, Marmorböden, Jacuzzi, Bar, Doppelverglasung.
Möblierung: Möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Elektrische Rollläden, Alarmanlage.
Parken: Garage, überdacht, mehr als einer, privat.
Versorgungsleitungen: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Luxus, Vorbau, genehmigt, zeitgenössisch.