Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Neue Designvilla nach Plan in Guadalmina Baja – dem prestigeträchtigsten Strandbezirk von Marbella
5 Schlafzimmer | 6,5 Bäder | Dachterrasse mit Meerblick | Infinity-Pool | Aufzug | Garage für 4 Autos

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine hochmoderne Luxusvilla in der begehrten Gegend von Guadalmina Baja, Marbella, zu erwerben – nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in fußläufiger Entfernung zu den Restaurants, Schulen und Geschäften von San Pedro. Dieses neue Projekt nach Plan setzt einen neuen Standard für Eleganz, Weitläufigkeit und Exklusivität in einem der prestigeträchtigsten Postleitzahlen an der Costa del Sol.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.006 m² gelegen, bietet dieses architektonische Meisterwerk über 800 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre, Komfort und Helligkeit zu maximieren. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, sechs komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Immobilie bietet ein elegantes, offenes Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Designer-Küche, großzügige überdachte Terrassen, die ideal für Abendessen im Freien sind, und einen Infinity-Pool mit Salzwasser, umgeben von gepflegten Gärten, die eine Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe bieten.

Zu den herausragendsten Merkmalen gehört eine spektakuläre Dachterrasse mit Meerblick, Jacuzzi, Grill und Bar. Außerdem gibt es ein privates Fitnessstudio mit Parkettboden, einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und ein geräumiges Untergeschoss mit Garage für vier Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Die Gärten wurden mit akribischer Landschaftsgestaltung entworfen und verfügen über eine automatische Bewässerung und Umgebungsbeleuchtung.

Die Villa wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut, darunter eine Designer-Holztür mit verdeckten Scharnieren und Sicherheitsschloss, Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, maßgefertigte Einbauschränke und Ankleidezimmer in allen Schlafzimmern, keramische Böden in Bädern, Garage und Gemeinschaftsbereichen sowie automatisierte Eingangs- und Garagentore. Die Bäder werden mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet.

Beim Kauf nach Plan kann man bis zu 30% des Marktwerts sparen. Die Aufteilung und die Innenräume sind vollständig anpassbar, mit einer breiten Auswahl an Premium-Oberflächen. Darüber hinaus wird ein umfassendes Projektmanagement angeboten, das eine stressfreie Erfahrung von Anfang bis Ende garantiert.

Der Zahlungsplan ist wie folgt: Reservierung von 50.000 €, 35% innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung, 35% nach Fertigstellung des Rohbaus und 30% bei der endgültigen Übergabe. Die geschätzte Bauzeit beträgt 14 Monate, und die Lizenz zur ersten Belegung wird nach Abschluss der Arbeiten beantragt. Die Mehrwertsteuer ist im Preis nicht enthalten.

Der Kaufpreis nach Plan beträgt 4.750.000 €, während der Preis nach Abschluss der Bauarbeiten 5.195.000 € betragen wird. Dies ist eine einzigartige Investitions- und Lebensstilchance in einer der exklusivsten und ruhigsten Strandgemeinschaften an der Costa del Sol. Ob als private Familienresidenz oder als markantes Anlageobjekt, diese Villa bietet Exzellenz in allen Aspekten.

Villa - Chalet, Guadalmina Baja, Costa del Sol.
5 Schlafzimmer, 6 Bäder, gebaut 800 m², Garten/Grundstück 1006 m².

Lage: Strandseite, in der Nähe von Golf, in der Nähe von Geschäften, in der Nähe des Meeres, in der Nähe von Schulen, Wohnanlage.
Ausrichtung: Süden, Südwesten.
Zustand: Neubau.
Pool: privat.
Klimatisierung: Klimaanlage, A/A warm, A/A kalt.
Aussicht: Meer, Panoramablick, Garten, Pool.
Merkmale: überdachte Terrasse, Einbauschränke, private Terrasse, Solarium, WLAN, Fitnessstudio, Abstellraum, Waschraum, Badezimmer en-suite, Marmorböden, Grill, Doppelverglasung.
Möbel: optional.
Küche: ausgestattet.
Garten: privat.
Sicherheit: elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, Alarm, Safe.
Parken: Garage, überdacht, mehr als eins, privat.
Versorgungsleistungen: Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie: Luxus, mit Baugenehmigung, Neubau.