Firma/Unternehmen zu verkaufen in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historisches Stadthaus in Mallorca

Kunst- und Veranstaltungszentrum mit mehreren kommerziellen Lizenzen

Executive Summary
Außergewöhnliche Gelegenheit: Historisches Stadthaus aus dem Jahr 1923, umgebaut in Restaurant, Club und exklusives Kunst- und Veranstaltungszentrum. Gelegen in Nueva Gomila-El Terreno, vereint diese Immobilie mit 900 m2 architektonisches Erbe mit einem etablierten Geschäftsmodell.

Wesentliche Merkmale
Fläche: 900 m2 bebaute Fläche / 870 m2 Wohnfläche
Lizenzen: Restaurant, Bar, Café, Galerie, Events, Club
Zustand: Vollständig renoviert und betriebsbereit

Strategische Lage
Nueva Gomila-El Terreno - Epizentrum des mediterranen Luxus

5 Minuten von Marina Palma Cuarentena
Direkter Zugang von der Avenida Joan Miró
Herz des kulturellen und nautischen Erlebnisbereichs
Gebiet in vollem immobiliären Ausbau
Nähe zum Meer und zu touristischen Attraktionen

Historische Architektur
Kulturerbe aus dem Jahr 1923
Großzügig restauriertes Herrschaftshaus, das die Essenz Mallorcas bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort bietet.

Einzigartige Elemente
Torreón mit Blick auf das Castillo de Bellver und das Mittelmeer
Private mediterrane Gärten
Zierkui peln mit künstlerischen Installationen
Designer-Terrassen und Arkaden im herrschaftlichen Stil
Mehrere unabhängige Zugänge

Funktionale Aufteilung

Erdgeschoss - Gesellschaftsbereich (280 m2)
Empfangshalle mit Deckenhöhe von 4 Metern
Zwei Salons-Essbereiche für 80-100 Gäste
Vier komplette Badezimmer
Terrassen mit mediterranem Garten

Erster Stock - Ausstellung (260 m2)
Halle mit zwei Panoramaterrassen
Fünf vielseitige Salons
Exklusiver Zugang zum Torreón

Zweiter Stock - VIP-Bereich (120 m2)
Exklusiver Raum mit privater Terrasse
360°-Panoramablick auf das Meer

Keller - Veranstaltungszentrum (210 m2)
Drei modular nutzbare Räume (20-150 Personen)
Professionell ausgestattete Küche
Direkter Zugang zum Garten

Lizenzen und Geschäftsmodell
Gültige Lizenzen

Kunstgalerie
Restaurant und Bar (120 Gäste)
Events und Feiern
Club (diese Lizenz erlaubt die Präsentation von Live-Musik und DJ)
Café

Einnahmequellen
Etabliertes Modell

Premium-Restaurierung
Kunstgalerie
Private Events
Exklusiver Club
Vermietung von Flächen

Chancen zur Erweiterung
Boutique Hotel
Gastronomische Erlebnisse
Kulturelle Events
Luxury Partnerships

Technische Spezifikationen
Eigenschaften

Bebaute Fläche: 900 m2
Private Gärten: 200 m2
Höhen: 3,5-4 Meter
Doppelter Zugang von zwei Straßen

Infrastruktur
Professionelle Zonenklimatisierung
Voll ausgestattete Industrieküche
Integriertes Soundsystem
Programmbeleuchtung mit LED
Sicherheit 24/7
Unternehmensweite Glasfaseranbindung

Wettbewerbsvorteile

Premium-Lage: exklusives Nueva Gomila
Mehrfache Lizenzen: vollständiges kommerzielles Portfolio
Immaterieller Wert: historisches, geschütztes Objekt
Etabliertes Geschäft: bestehende Kundschaft und gefestigter Ruf
Operative Flexibilität: mehrere mögliche Modelle
Privatsphäre: Gärten im urbanen Zentrum

Investitionsmöglichkeit
Anlegerprofil

Internationale Hotelgruppen
Immobilienfonds
Patrimonial Family Offices
Investoren im Hospitality-Bereich
Luxusentwickler

Wertangebot
Einmalige Gelegenheit, ein historisches Objekt mit nachgewiesenem kommerziellem Potenzial in der vielversprechendsten Lage von Palma zu erwerben.

Ausblick
Mit der Entwicklung von Nueva Gomila als Luxusviertel ist dieses Stadthaus für eine nachhaltige Wertsteigerung und die Konsolidierung als kultureller Maßstab auf Balearen positioniert.