Haus zu verkaufen in Vejer de la Frontera, Cádiz

Außergewöhnliches Haus mit Innenhof und separater Wohnung im Herzen von Vejer

Eine einzigartige Gelegenheit, ein traditionelles Haus mit Innenhof und einer zusätzlichen Wohnung zu erwerben, das sich im historischen Zentrum von Vejer de la Frontera befindet. Casa Bella in Vejer wurde wunderschön mit hochwertigen Materialien und großer Liebe zum Detail renoviert. Die aktuellen Eigentümer haben eine wunderbare Familienimmobilie mit eleganter Präsentation geschaffen, die Platz zum Wohnen, für Gäste und zur Vermietung an Touristen mit aktiver Tourismuslizenz bietet.

Modern marokkanischer Stil mit eleganter und komfortabler Einrichtung: 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Ca. 240 m² gebaut (ca. 200 m² nutzbar) und eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 95 m² mit Panoramablick, einschließlich Blick auf die Atlantikküste, Marokko und das Rif-Gebirge.

Casa Bella befindet sich im historischen Zentrum von Vejer, nur wenige Schritte vom Hotel Convento San Francisco in La Plazuela und dem Mercado de Abastos entfernt. Eine sehr günstige Lage im historischen Zentrum von Vejer, in der Nähe von öffentlichem Parken und nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, einer Apotheke sowie zahlreichen Restaurants und Bars entfernt.

Von der Straße aus erfolgt der Zugang zur Casa Bella durch ein großes antikes Tor, das zu einem Empfangsbereich mit praktischem Stauraum führt.

Separate Wohnung

Links vom Empfangsbereich befindet sich eine separate Wohnung mit einem Schlafzimmer. Perfekt für Familien und Freunde oder als mögliche Einkommensquelle durch Vermietung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit einer neu ausgestatteten Küche mit Elektroherd. Es gibt zwei große Fenster zur Straße. Eine Holztreppe führt in die erste Etage, wo sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken befindet. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche, Handtuchhalter und ein Fenster zur Straße.

Es gibt auch eine Zwischenetage mit viel Stauraum.

Innenhof und Unterkunft im Erdgeschoss

Vom Empfangsbereich aus gelangt man auch zur Hauptwohnung des Hauses. Ein Tor mit Glasfenstern führt zum beeindruckenden Innenhof, der von einem neu installierten Glasdach überdacht ist und reichlich natürliches Licht bietet.

Der marokkanisch inspirierte Innenhof ist mit Pflanzen dekoriert und bietet Platz zum Sitzen, Entspannen und Essen. Der Innenhof hat einen traditionellen Ziegelboden und führt zu einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Deckenventilator. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und umfasst eine großzügige ebenerdige Dusche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine neue, elegante Küche mit Tadelakt-Arbeitsplatten, Holzschränken und einer zentralen Insel. Neben der Küche gibt es eine traditionelle Höhle, die praktischen Stauraum bietet oder ideal als Weinkeller genutzt werden könnte, sowie einen Abstellraum mit Platz für Fahrräder.

Die Treppe vom Innenhof führt in die erste Etage.

Die erste Etage

Die Unterkunft in der ersten Etage ist um den Innenhof angeordnet, mit Zugang zu allen Räumen von einer Galerie aus. Natürliches Licht flutet den Innenhof und die Wohnbereiche durch das Glasdach.

Das Herzstück der Immobilie ist der spektakuläre und großzügige Raum, der aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und einer offenen Küche besteht. Entworfen, um einen anspruchsvollen Lebensstil zu inspirieren, ist es perfekt, um das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen über ansprechende Einbaumöbel.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben drei große Balkone mit Fenstern zur Straße, die viel natürliches Licht bieten. Die neu installierte moderne marokkanische Küche zeichnet sich durch ihre kunstvollen Fliesen und dekorativen Elemente aus.

Die handgefertigten marokkanischen Türen des Wohnzimmers führen zur Galerie der ersten Etage, von der aus sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken befinden. Es gibt ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer, das auch von der Galerie aus zugänglich ist.

Eine Treppe führt zur Dachterrasse von ca. 95 m². Die aktuellen Eigentümer haben einen attraktiven, funktionalen und eleganten Außenbereich geschaffen, mit einer angrenzenden Innenküche für den Sommer und einem Waschraum, ideal, um die Terrasse und das Essen im Freien auf der spektakulären Dachterrasse in vollen Zügen zu genießen. Von der geräumigen Dachterrasse hat man Panoramablick und ununterbrochenen Blick auf das Meer.

Casa Bella bietet traditionelle Merkmale kombiniert mit marokkanischem Stil. Polierte Betonböden in allen Räumen außer einem. Häuser dieses Niveaus und dieser Qualität sind in Vejer schwer zu finden.

Zusammenfassung
Separate Wohnung
4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer
Neu installierte polierte Betonböden
Marmorarbeitsplatten
Holzbalken an der Decke
Maßgefertigte massive marokkanische Innentüren
Maßgefertigte Regale in Küchen und Wohnzimmer
Neue geneigte Glasoberlichter
Maßgefertigter Mauerbank auf der Dachterrasse mit Kissen
Einbauschränke
3 Küchen, einschließlich einer Sommerküche neben der Dachterrasse
Grillbereich
Genehmigung für Tauchbecken mit Architektenplänen
Tourismuslizenz
Energieeffizienzklasse (CEE) ausstehend
Solar
Möbel verhandelbar