Finca/Landgut zu verkaufen in Pollensa / Pollença, Mallorca

Diese nach Süden ausgerichtete Landsitzvilla sitzt auf einem großzügigen Grundstück von 4.300 m² in einer äußerst praktischen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Herzen der Altstadt von Pollensa entfernt. Mit offenen Blicken zum Puig de Maria und der umliegenden Landschaft bietet sie eine hervorragende Umgebung für ein zweites Zuhause, eine ständige Residenz oder eine Investitionsmöglichkeit zur Ferienvermietung im Norden von Mallorca.

Die Immobilie profitiert von einer Ferienvermietungslizenz, was sie insbesondere attraktiv für Käufer macht, die eine Lifestyle-Immobilie mit zuverlässigen Mieteinnahmen suchen. Ihre Lage bietet ein Gleichgewicht aus Raum und Zugänglichkeit, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten, Restaurants und guten Verkehrsanbindungen nach Puerto Pollensa und Palma.

Der Innenbereich erstreckt sich auf ca. 387 m² über zwei Ebenen. Die Hauptetage wurde vor etwa drei Jahren teilweise renoviert und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ideal für Outdoor-Essen und die Panoramablicke. Eine voll ausgestattete Küche, drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die untere Ebene bietet einen flexiblen Raum mit Potenzial zur weiteren Verbesserung. Er könnte angepasst werden, um zusätzlichen Gästeunterkünften, einem Spiel- oder Fernsehzimmer, Abstellräumen, Nutzräumen oder sogar einer Werkstatt Platz zu geben, je nach Ihren Bedürfnissen.

Der Garten verfügt über eine reife mediterrane Bepflanzung, einen privaten Swimmingpool und eine sonnige Terrasse, ideal, um den outdoor Lebensstil Mallorcas voll zu genießen. Die Villa ist mit Klimaanlage mit Rücklauf, Zentralheizung und traditionellen Rollläden für ganzjährige Behaglichkeit ausgestattet. Sie besitzt auch eine private Garage, ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen privaten Brunnen, eine praktische Ergänzung für Gartenpflege oder Poolnutzung.

Über Pollensa

Am Fuße der Tramuntana gelegen, gehört Pollensa zu den begehrtesten Städten Nord-Mallorcas und bietet eine schöne Mischung aus Geschichte, Charakter und mediterranem Charme. Wer eine Immobilie in Pollensa zum Verkauf sucht, wird von den kopfsteingepflasterten Straßen, traditionellen Stadthäusern und dem einladenden Hauptplatz angezogen, wo der lebendige Sonntagsmarkt jede Woche die Gemeinschaft zusammenbringt.

Pollensa ist bekannt nicht nur für seine atemberaubende Lage und traditionelle Architektur, sondern auch für seinen entspannten Lebensstil. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Weinbars und unabhängigen Boutiquen, von lockeren Tapas bis hin zu gehobener Küche, handwerklichen Gütern und Designer-Mode. Es ist eine Stadt, in der man morgens einen Kaffee auf dem Platz genießen, lokale Geschäfte durchstöbern und abends auswärts essen kann – alles zu Fuß erreichbar.

Die Gegend spricht breite Kreise an, zieht sowohl dauerhafte Einwohner als auch Zweitheimwohner an, dank ihrer starken Infrastruktur das ganze Jahr über und einer internationalen, aber bodenständigen Atmosphäre. Kulturelle Veranstaltungen, Musikfestivals und Galerien bereichern die lebendige Atmosphäre der Stadt und schaffen das ganze Jahr über einen reichen und ansprechenden Lebensstil.

Nur wenige Autominuten entfernt bietet Puerto Pollensa, ein ehemalisches Fischerdorf, Sandstrände rund um eine geschützte, rinnenförmige Bucht, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre. Die Gegend beherbergt eine Marina, die berühmte Pine Walk und eine breite Auswahl an Seafront-Restaurants und Cafés, was ihn zu einem beliebten Ort für Abendessen und gesellige Stunden am Wasser macht. Die Bucht bietet auch eine Vielzahl von Wassersportarten und Outdoor-Aktivitäten, darunter Kajakfahren, Stand-Up-Paddling, Segeln und andere nautische Sportarten, mit vielen Möglichkeiten, sowohl Erwachsene als auch Kinder den ganzen Tag zu unterhalten.

In der Nähe bieten die Buchten und das kristallklare Wasser von Cala San Vicente einige der idyllischsten Schwimm- und Schnorchelspots Mallorcas, perfekt für Naturliebhaber und ruhigere Strände.

Mit seiner ausgezeichneten Lage, nur 45 Minuten von Palma und dem internationalen Flughafen entfernt, bleibt Pollensa Old Town einer der besten Orte, um Immobilien auf Mallorca zu kaufen, egal ob Sie nach einem charmanten Stadthaus, einer modernen Villa oder einer ruhigen Landfinca suchen. Es ist ein Ort, der täglichen Komfort mit dauerhaftem Lebensstilorlebnis verbindet.