Wohnung zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

In einer der begehrtesten Lagen von Las Palmas de Gran Canaria, nur wenige Gehminuten vom Strand Playa de Las Canteras entfernt, wird diese außergewöhnliche Immobilie angeboten. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen, im Jahr 2000 errichteten Gebäudes und vereint zeitgemäßes Design, Komfort und ein außergewöhnliches Renditepotenzial.

Die Innenfläche von 76 m² verteilt sich auf Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Eingangsdiele mit Flur sowie Speisekammer. Besonders hervorzuheben ist die herrliche private Terrasse mit 33 m², die nach Süden ausgerichtet ist und von den frühen Morgenstunden bis zum Sonnenuntergang von natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser einzigartige Außenbereich liegt in einem offenen und ruhigen Gemeinschaftshof und bietet mitten im Stadtzentrum eine Oase der Ruhe. Zugleich ermöglicht er, das privilegierte Klima der Insel das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet eine funktionale, ausgewogene Raumaufteilung. Zum Verkauf gehören ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes sowie ein separater Abstellraum mit 9 m². Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen angrenzenden Waschraum auf der Dachterrasse und bietet damit ein in dieser Gegend ungewöhnliches Maß an Stauraum und Funktionalität.

Einer der wertvollsten Aspekte dieser Wohnung ist die gültige Genehmigung als Ferienunterkunft, einschließlich der ausdrücklichen Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Übertragung auf den neuen Eigentümer. Dadurch erhält der Käufer eine sofort nutzbare Investition, die bereit ist, durch touristische Vermietung an 365 Tagen im Jahr Einnahmen zu erzielen und die hohe Nachfrage in dieser strategisch wichtigen Lage zu nutzen.

Die Lage ist unschlagbar: in einer ruhigen Straße, zugleich hervorragend angebunden, umgeben von einem vielfältigen gastronomischen Angebot, Einkaufsbereichen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen wichtigen Dienstleistungen. Die Nähe zum Strand Playa de Las Canteras, der als einer der besten Stadtstrände der Welt gilt, steigert die Attraktivität sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit sämtlichem Komfort im Stadtzentrum suchen oder in einen sicheren Wert in einem der solidesten Immobilienmärkte des Archipels investieren möchten.