Wohnung zu verkaufen in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Wohnung mit großer Terrasse und Lizenz für Ferienwohnung in Las Canteras.

In einer der begehrtesten Lagen von Las Palmas de Gran Canaria, nur wenige Gehminuten von der Playa de Las Canteras entfernt, wird diese Immobilie im ersten Stock eines modernen Gebäudes vorgestellt, das im Jahr 2000 errichtet wurde.

Sie verfügt über eine Innenfläche von 76 m2, die sich auf ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Diele-Verteilerzone und eine Abstellkammer verteilt. Die Wohnung besticht durch ihre prächtige private Terrasse von 33 m2, die nach Süden ausgerichtet ist und von den frühen Morgenstunden bis in den Sonnenuntergang mit natürlichem Licht durchflutet wird. Außerdem gibt es einen ruhigen, offenen gemeinschaftlichen Innenhof, der mitten im Stadtzentrum für zusätzliche Ruhe sorgt.

Das Innere befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, mit einer funktionalen und ausgewogenen Aufteilung. Der Verkauf umfasst einen Garagenstellplatz im Untergeschoss des eigenen Gebäudes sowie einen separaten Abstellraum von 9 m2. Zudem gibt es einen angrenzenden Wäschebereich auf dem Dach.

Zu den wertvollsten Aspekten zählt die gültige Lizenz für Ferienwohnung, mit ausdrücklicher Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für die Übertragung auf den neuen Inhaber. Das ermöglicht es dem Käufer, eine sofort einsatzbereite Investition zu erhalten, bereit, 365 Tage im Jahr mit touristischer Vermietung Einkommen zu generieren.

Die Lage ist unschlagbar: in einer ruhigen Straße, mit guter Anbindung und umgeben von gastronomischem Angebot, Einkaufsbereichen, Supermärkten, öffentlichem Nahverkehr und allen wesentlichen Dienstleistungen. Die Nähe zur Playa de Las Canteras steigert die Attraktivität sowohl für die Wohnnutzung als auch für die touristische Vermietung.

Eine Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charme und Annehmlichkeiten im Stadtzentrum suchen, oder für eine Investition in einen soliden Immobilienmarkt.