Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

In Marbella, 50 Meter vom Mittelmeer und gegenüber der Altstadt der Stadt zu leben, ist ein Privileg wie kaum ein anderes auf dieser Welt. Panoramablick auf die Stadt und die Berge sowie seitlicher Blick auf das Meer. Diese Wohnung befindet sich im Edificio Puerta de Marbella, wo selten eine Immobilie zum Verkauf steht. An der Avenida Severo Ochoa, mit mehr als 200 m2 gebaut, könnte es 4 Schlafzimmer haben, aber der Eigentümer wollte etwas Einzigartiges, Unterschiedliches und verwandelte es in ein geräumiges und helles Loft. Westausrichtung. Voll ausgestattete separate Küche, komplettes Bad und Gäste-WC, der Preis beinhaltet zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum in derselben Wohnung. Mit dem Aufzug erreichbar, die einzige Wohnung im 4. Stock des Blocks. Und was können wir über die Lage und die Qualität des Gebäudes sagen? Du musst es so schnell wie möglich besichtigen. Angrenzend an das neue Hotel Amàre und über dem Restaurant der gehobenen Küche Messina.

Schätzung der Kosten zu Lasten des Käufers: Der Kauf unterliegt der Steuer auf Übertragungen von Vermögenswerten (ITP), deren allgemeiner Höchstsatz 7% beträgt. Die Bemessungsgrundlage ist der höhere Wert zwischen dem notariell beurkundeten Preis und dem katasterlichen Referenzwert. Es könnten ermäßigte Sätze je nach persönlichen Umständen des Käufers anwendbar sein. Die Kosten für die öffentliche Beurkundung und die Eintragung im Grundbuch sind durch offizielle Gebührenordnungen geregelt. Schätzungen zwischen 500 € und 2.000 € für Notarkosten und zwischen 250 € und 1.500 € für Grundbuchkosten. Verwaltung (wenn freiwillig beauftragt, freie Honorare): Schätzung zwischen 300 € und 500 €. Die Kosten der kommunalen Wertsteigerungssteuer (IIVTNU) trägt der Verkäufer. Gesamtschätzung der Kosten für den Käufer: 125.000 €. (+10%) Diese Schätzung ist orientierend und wird gemäß Art. 20.1.c) TRLGDCU bereitgestellt. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und des Käufers ab.