Villa zu verkaufen in Sant Rafael de Sa Creu, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

In einer ruhigen, natürlichen Umgebung gelegen, kombiniert diese außergewöhnliche Neubauvilla mit 232 m² moderne Raffinesse mit dem zeitlosen Charme Ibizas. Vollständig legal und bezugsfertig, umfasst die Immobilie ein genehmigtes Projekt für ein unabhängiges Gästehaus von 40 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Perfekt gelegen, nur 15 Minuten von der Morna International School und der Stadt Ibiza mit ihrem lebhaften Yachthafen und hervorragenden gastronomischen Angeboten entfernt und in der Nähe der besten Strände der Insel, bietet dieses Zuhause das ideale Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 19.517 m², das totale Privatsphäre garantiert, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Im Gegensatz zu den immer gleichförmiger werdenden Wohnhäusern, die man auf der Insel sieht, wurde dieses Haus mit einem einzigartigen Ansatz entworfen. Anstelle von Betonküchen und -bädern oder monotonen Mikrozementböden wurde hier eine sorgfältige Auswahl an hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen getroffen. Im Außenbereich wird der große Salzwasserpool von 40 m² zum zentralen Element, umgeben von einer entspannenden natürlichen Umgebung.

Im Inneren bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und maßgefertigten Einbauschränken. Das italienische Designmobiliar, die Armaturen der Marke Cocoon, entworfen vom renommierten niederländischen Innenarchitekten Piet Boon, und die strategisch platzierten Oberlichter verleihen jedem Raum des Hauses Eleganz und natürliches Licht.

Die maßgefertigte Küche ist einer der Hauptakteure, ausgestattet mit Bosch-Geräten, darunter ein Doppel-Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und Geschirrspüler. Eine Bar mit Hockern bietet einen gemütlichen Raum zum Zusammenkommen. Im Wohnzimmer sorgen ein Design-TV-Möbelstück und ein Bioethanol-Kamin für Wärme und Charakter. Die gesamte Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: Böden aus natürlichem Piedra Paloma, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage im gesamten Haus und ein Smart-Home-System, das Beleuchtung, Temperatur und Zugang steuert. Es gibt auch ein hochwertiges Sonos-Soundsystem, Solarpanels auf dem Dach und ein Sicherheitssystem mit Fernzugriffskameras, Video-Gegensprechanlage und vorinstallierter Alarmanlage mit der Möglichkeit eines Perimetersystems. Die großen Aluminiumtüren mit isolierendem Glas und Sonnenschutz sowie das schwellenlose Design ermöglichen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Der angelegte Garten rundet das Erlebnis ab, mit einer charmanten Pergola aus Zedernholz mit Eukalyptusdach, einem Olivenhain und pflegeleichter einheimischer Vegetation. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz, um zusätzliche Entspannungs- oder Funktionsbereiche zu schaffen, die an deinen Lebensstil angepasst sind.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine legale, neu gebaute, komplett möblierte und ausgestattete Villa auf einem großzügigen Privatgrundstück mit Panoramablick, geplantem Gästehaus und allen modernen Annehmlichkeiten zu erwerben.