Villa zu verkaufen in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Wunderschönes Reihenhaus ideal für Familien in Calvià, Mallorca, Balearische Inseln.

Entdecken Sie diese wunderbare Immobilie in einem der charmantesten Dörfer Mallorcas: Calvià. Dieser traditionelle Kern zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, umgeben von Natur, mit reichhaltigem historischen Erbe und einer hervorragenden Lebensqualität aus, nur 20 Autominuten von Palma und nur 10 Autominuten von Santa Ponça entfernt. In Calvià genießen Sie die Nähe zu Stränden, Einkaufszonen, Golfplätzen und allen Dienstleistungen, wie Supermärkten, Schulen und einem Gesundheitszentrum, mit hervorragenden Straßverbindungen.

Die Immobilie verfügt über 149,68 m2 Wohnfläche (aufgeteilt in zwei Etagen zu je 74,84 m2), mit 18 m2 Pergolen und 36 m2 Terrasse (in der Praxis Terrasse, Pergola und Waschküche ca. 26 m2 Nutzfläche gemäß Grundbuchangabe); und sie besticht durch eine hervorragende Südausrichtung, die Tageslicht den ganzen Tag garantiert.

Was die Verteilung betrifft, befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer von 49 m2, gemäß Planmessung Matterport, derzeit modern und sehr einladend eingerichtet. In demselben Raum befindet sich eine Gästetoilette und eine unabhängige, moderne und funktionale Küche. Ebenso gelangt man vom Wohnzimmer zur überdachten Pergola, perfekt für Mahlzeiten im Freien, die über einen integrierten, geschlossenen Waschraum verfügt, mit zusätzlichem Stauraum.

Im Obergeschoss überrascht uns das helle und geräumige Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, Ankleidebereich mit zwei großen Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse (nicht in den registrierten Quadratmetern enthalten), von der aus man zu einem wunderbaren privaten Solarium von 7 m2 gemäß individueller Messung gelangen kann, wo man sich bräunen und spektakuläre Bergsicht genießen kann. Diese Etage wird durch zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und freier Aussicht sowie ein vollständiges Badezimmer ergänzt.

Das Chalet befindet sich in perfektem Erhaltungszustand und ist bezugsbereit, ohne Renovierungsbedarf; es verfügt über eine zentrale Klimaanlage in der gesamten Wohnung, die ganzjährig für Komfort sorgt.
Außerdem kann optional ein Parkplatz in einer großen, gemeinschaftlichen unterirdischen Garage gekauft oder gemietet werden.

Zusammenfassend bieten wir ein helles, funktionales Haus, das bereit ist, genossen zu werden, in einer privilegierten Umgebung von Mallorca.

REF: C812
_________________________________________
Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
Möblierung und Elektrogeräte nicht im Preis enthalten.
Optionale Parkplatz nicht im Preis enthalten.
Geräte und Inventar, die zur Wohnung gehören, im Preis inbegriffen.