Villa zu verkaufen in Las Brisas, Marbella, Málaga

Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía — Marbella's prime residential area.

Dieses exklusive Investmentangebot im Herzen von Nueva Andalucía – Marbellas begehrtester Wohngegend.

This villa project is available for 3,300,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market.

Dieses Villaprojekt ist für 3.300.000 Euro erhältlich, mit einer voll genehmigten Baugenehmigung und einem vollständigen architektonischen Entwurf bereits vorhanden. Das bedeutet, Sie können sofort mit dem Bau beginnen, wodurch sowohl Risiko als auch Time-to-Market reduziert werden.

The project allows for 720 square meters of buildable area and a plot size of 1250 square meters, ideal for a high-end villa tailored to the international luxury market. Once completed, similar properties in this area are achieving excellent returns, with investors seeing gross margins between 47% and 60% on average.

Das Projekt ermöglicht eine Baufläche von 720 Quadratmetern und eine Grundstücksgröße von 1250 Quadratmetern, ideal für eine hochwertige Villa, die auf den internationalen Luxusmarkt zugeschnitten ist. Nach Fertigstellung erzielen ähnliche Objekte in dieser Gegend hervorragende Renditen, wobei Investoren im Durchschnitt Bruttomargen zwischen 47% und 60% sehen.

Nueva Andalucía continues to attract strong demand from international buyers, driven by its proximity to Puerto Banús, world-class golf courses, fine dining, and elite private international schools. This makes it not just a lifestyle purchase, but a secure and highly profitable investment in one of Marbella's most resilient luxury markets.

Nueva Andalucía zieht weiterhin eine starke Nachfrage internationaler Käufer an, angetrieben durch die Nähe zu Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, feiner Gastronomie und elite privaten internationalen Schulen. Dies macht es nicht nur zu einem Lifestyle-Kauf, sondern zu einer sicheren und höchst profitablen Investition in einem der robustesten Luxusmärkte Marbellas.

With location, design, and license already aligned, this is a rare chance to move directly from acquisition to construction and capitalize on Marbella's consistent demand for new, modern villas.

Mit bereits abgestimmter Lage, Design und Genehmigung ist dies eine seltene Gelegenheit, direkt vom Erwerb über den Bau zu gehen und von der konstanten Nachfrage Marbellas nach neuen, modernen Villen zu profitieren.

For High-Value & Investment Inquiries: Please be advised that for transactions exceeding €2,500,000, as well as for commercial and investment properties, a proof of solvency is a standard requirement before proceeding to viewings. This ensures a secure process for all parties. We fully respect the need for confidentiality in these matters.

Bei Anfragen zu Hochwertigem & Investitionen: Bitte beachten Sie, dass bei Transaktionen über 2.500.000 Euro sowie bei Gewerbe- und Investitionsobjekten ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit eine Standardanforderung vor dem Besichtigungstermin ist. Dies gewährleistet einen sicheren Ablauf für alle Beteiligten. Wir respektieren vollständig die Notwendigkeit der Vertraulichkeit in diesen Angelegenheiten.