Villa zu verkaufen in San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Dieses prächtige Zuhause in Sotogrande
Dieses beeindruckende Haus in Sotogrande wurde vollständig renoviert und mit modernen architektonischen und designorientierten Trends im Sinn gestaltet. Geräumig und lichtdurchflutet verbindet es Komfort, Ästhetik und hochmoderne Technologie und schafft so einen idealen Raum zum Wohnen und Entspannen.
Raum & Annehmlichkeiten
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer:
• Das Hauptschlafzimmer befindet sich im zweiten Stock und verfügt über ein privates en-suite Badezimmer mit einer begehbaren Dusche sowie einer Badewanne, was eine ruhige, spa-ähnliche Atmosphäre bietet. Es öffnet sich auch zu einem Panorama-Balkon mit Glasgeländern, der atemberaubende Blicke auf die üppigen Gärten bietet. Dieser Bereich ist ideal, um morgens Kaffee zu trinken oder abends zu entspannen. Ein separater begehbarer Kleiderschrank mit durchdachtem Layout bietet großzügigen Stauraum und einen Hauch von Luxus.
• Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss und teilen sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ergänzt durch eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort.
Offener Wohnbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos miteinander verbindet. Von Boden bis Decke reichende Reynaers-Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Die moderne Küche ist nach neuesten Trends gestaltet und mit einer integrierten Zwei-Tür-Kühl-/Gefrierkombination, einem Weinkühler und einem Kochfeld mit integriertem Abzug ausgestattet, was sie sowohl ästhetisch ansprechend als auch hochfunktional macht.
Alle Bäder sind mit Hansgrohe Sanitärinstallationen ausgestattet und verfügen über elektrische Fußbodenheizung, die zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über bietet.
Eine zentrale Klimaanlage sorgt für einen sowohl warmen als auch kühlen Luftdurchsatz und hält das Raumklima im ganzen Haus optimal. Zusätzlich gibt es eine Gasheizung, die zum Beheizen des Hauses oder des Pools genutzt werden kann.
Hochwertige Materialien & Ausstattungen
• Die Küche ist mit Neff-Geräten ausgestattet, die für ihre überlegene Qualität und fortschrittliche Technologie bekannt sind.
• Einen Wärme- und Eleganzakzent setzt ein mit Marmor verkleideter Kamin im Wohnbereich.
• Reynaers Fenster bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
• Maßgefertigte Einbaumöbel erhöhen Stil und Funktionalität der Inneneinrichtung.
Design & Stil
Außen behält das Haus seinen traditionellen andalusischen „Cortijo“-Charme bei und verbindet ihn nahtlos mit modernen Elementen. Das Innendesign ist minimalistisch, aber elegant, betont Offenheit und Funktionalität.
Über Sotogrande
Sotogrande gehört zu Spaniens renommiertesten und exklusivsten Gegenden und liegt an der Costa del Sol. Es ist bekannt für seine Elite-Golfplätze, malerische Strände, weltklasse Yachthäfen und hervorragende Infrastruktur. Die Gegend bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Luxus und Sicherheit und macht sie zu einem idealen Ort sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch zum Urlaub.
Dieses Heim ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein einzigartiges Refugium, in dem Komfort, Stil und außergewöhnliche Qualität in einer der begehrtesten Lagen Andalusiens zusammenkommen. Die Villa befindet sich derzeit im Wiederaufbau und in Renovierung. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird voraussichtlich im Frühling/Sommer 2025 erfolgen.Dit?freistehende Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baufläche 372 m², Terrasse 100 m², Garten/Grundstück 1335 m².
Lage: Strandnah, In Nähe eines Golfplatzes, In Nähe eines Hafens, In Nähe von Geschäften, In Nähe zum Meer, In Nähe zur Stadt, In Nähe zu Schulen, In Nähe zum Yachthafen, Wohngemeinschaft. Orientierung: Ost, Süd, Südwest.
Zustand: Kürzlich renoviert.Pool: Privat.
Klimatechnik: Klimaanlage, Heißluft, Kaltluft, Kamin, Fußbodenheizung, U/F-Badezimmer.
Ausblick: Bergblick, Golfblick, Landblick, Panoramablick, Pool, Innenhof.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, In der Nähe von Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Marmorböden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser.
Möbliert: Voll möbliert.Küche: Voll ausgestattet.Garten: Privat, Gestaltet.
Sicherheit: Gelegenes Sicherheitsgelände, Elektrische Jalousien, 24-Stunden-Sicherheit.
Parken: Garage, Überdacht, Offen, Privat.
Versorgungsleitungen: Strom, Trinkwasser, Telefon, Gas.