Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Wir stellen Ihnen in der Wohngegend von Sitges, Can Girona, eine der ruhigsten Wohngegenden der Stadt, ein Grundstück von 1300 m2 vor, das den Bau eines Einfamilienhauses ermöglicht.

In einer der schönsten Naturlandschaften des Ortes, im östlichen Teil von Sitges, von Wald umgeben, mit Blick aufs Meer und auf den Golf von Terramar, einem der Golfplätze mit Biosphere-Zertifizierung. Nur wenige Minuten vom Zentrum Sitges, vom Strand, mit guter Anbindung an die umliegenden Orte, den Flughafen El Prat, die C-32 und die Stadt Barcelona.

Das zu teilende Grundstück umfasst ca. 1300 m2; wir teilen die städtebaulichen Vorschriften. Erlaubt den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.

Städtebauliche Merkmale:

Städtebauliche Klassifizierung: Schlüssel 16 – Exklusive Gartenstadtzone

Mindestparzelle: 1.200 m²

Maximale Baufläche: 0,50 m²/m²

Maximale Ausnut-zung: 20%

Mindestfassade: 20 m

Maximale bebaubare Höhe: 10,60 m (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss + 50% des Mansardgeschosses)

Zulässige Nebengebäude: 5% der Nutzung

Nutzungszweck: Freistehendes Einfamilienhaus