Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Diese vielseitige Villa bietet zwei Zugangsmöglichkeiten – ein Fußgängertor an der Seite oder eine Zufahrt mit ausreichend Platz für mehrere Autos.
Auf der oberen Etage finden Sie eine einladende offene Naya mit traditionellen Bögen und Holzbalken, ideal zum Entspannen im Schatten. Die unabhängige Küche geht über in einen offenen Ess- und Wohnbereich, der mit einem eingebauten Kamin und Deckenventilator ausgestattet ist. Der Flur führt zu zwei Doppelzimmern, die beide über Klimaanlage, Einbauschränke und einen elektrischen Warmwasserspeicher verfügen. Diese teilen sich ein separates Duschbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Deckenventilator und ein eigenes Bad mit Badewanne, Dusche, elektrischer Handtuchheizung und Einbauschränken.
Außentreppen führen hinunter zur unteren Etage, wo eine eigenständige Wohnung bereitsteht. Dieser Raum umfasst einen Wohnbereich mit Spüle, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie ein en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Der Garten ist durchdacht gestaltet, mit einem gepflasterten unteren Abschnitt auf derselben Höhe wie die Zufahrt, schattigen Sitzbereichen an den Seiten und üppigen mediterranen Bäumen und Pflanzen in der gesamten Anlage. Der terrassierte Poolbereich bietet eine Pooldusche und einen BBQ-Bereich, ideal für Unterhaltungen im Freien.
Die Immobilie ist mit 15 Solarpanelen und einem Batteriespeicher ausgestattet und profitiert sowohl von einem privaten Pool als auch vom Zugang zum Gemeinschaftspool, zur Bar und zum Restaurant. Eine Touristenlizenz ist bereits vorhanden, was ein hervorragendes Mietpotential bietet.
Seit dem Kauf hat die Villa erhebliche Verbesserungen erfahren, die Komfort, Effizienz und Stil hinzufügen. Fünfzehn Solarpanele mit Batteriespeicher wurden installiert, was die Stromrechnungen erheblich senkt. Die Zufahrt wurde neu gepflastert und mit elektrischen Aluminium-Schiebetoren sowie einem passenden Fußgängertor ausgestattet, während Terrassenmarkisen und Autoschattierungen hinzugefügt wurden, um zusätzlichen Komfort im Freien zu schaffen. In allen Schlafzimmern und Bädern wurden doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern installiert, und Deckenventilatoren wurden im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer montiert, wobei die Verkabelung ordentlich in die Wände eingefügt wurde. Zusätzliche elektrische Anschlüsse wurden auf der Terrasse hinzugefügt, und die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen jetzt über smart gesteuerte elektrische Heizkörper.
Die Hauptversorgung mit Warmwasser wurde von Gasflaschen auf einen großen Boiler umgestellt. Im Hauptbad wurde eine Badewanne und ein Heizgerät über der Tür hinzugefügt, sowie eine elektrische Handtuchheizung. Im Juni wurde eine brandneue Poolpumpe installiert, Bambus wurde in allen Celicias verlegt, und zwei große Kiefern wurden entfernt, die eine gute Versorgung mit Feuerholz für mindestens drei weitere Winter bieten. Der untere Teil des Gartens wurde mit Kies versehen und mit einem neuen Lattenzaun eingefriedet, der den ursprünglichen Draht ersetzt. Ein Gartenschuppen und eine Holzlager wurden ebenfalls hinzugefügt, beide auf soliden Betonsockeln gebaut.