Villa zu verkaufen in Boadilla del Monte, Madrid

Diese einmalige Gelegenheit, egal ob Sie ein Haus mit Stil renovieren oder eine hochwertige moderne Villa bauen möchten. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.800 m² und einem bestehenden Gebäude von ca. 505 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss, ist das Umbaupotenzial außergewöhnlich und an die Bedürfnisse jedes Haushalts anpassbar.

Derzeit erstreckt sich das Haus fast ausschließlich über eine Etage und ist somit die ideale Basis für die Gestaltung einer modernen, komfortablen und funktionalen Villa. Die aktuelle Aufteilung unterscheidet Tag- und Nachtbereiche deutlich und ermöglicht eine intelligente Renovierung, die die Privatsphäre respektiert und gleichzeitig Großzügigkeit und Helligkeit bewahrt.

Im Wohnbereich bietet das Haus eine große Eingangshalle, die mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem separaten Esszimmer und einem verglasten Büro verbunden ist. Diese Räume eignen sich perfekt für den täglichen Gebrauch oder für die Unterhaltung mit Familie und Gästen. Die großzügige Küche mit direktem Zugang zum Waschraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl funktional als auch ästhetisch.

Im Schlafbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sich durch seine Geräumigkeit auszeichnet, mit eigenem Ankleidezimmer und zusätzlichem Büro, wodurch eine luxuriöse Suite mit individuellen Räumen geschaffen werden kann. Dieser Bereich wird durch drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt, das alle Schlafzimmer versorgt.

Auch der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Er beherbergt derzeit einen Mehrzweckraum – ideal als Heimkino, Fitnessraum oder Spielbereich –, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum und ist somit eine natürliche Erweiterung des Hauses mit äußerst attraktiven Möglichkeiten.

Das Grundstück besticht durch seine gepflegte Landschaftsgestaltung mit einem gut erhaltenen Kiefern-, Steineichen- und Zypressenhain, der absolute Privatsphäre garantiert. Der Poolbereich und die großzügige Terrasse fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bieten einen eleganten, ruhigen und individuellen Außenbereich.

Es umfasst ein für Dezember 2025 geplantes Neubauprojekt zum Bau einer völlig anderen Super-Luxusvilla, was es zu einer noch attraktiveren Investition macht. Diese Option ermöglicht die Entwicklung einer Residenz im zeitgenössischen Design von Grund auf in einer der exklusivsten und sichersten Wohngegenden im Nordwesten Madrids.

Kurz gesagt, es handelt sich um eine Immobilie mit doppeltem Wert, da sie die Möglichkeit bietet, ein Haus mit hervorragender architektonischer Grundlage zu modernisieren oder ohne bürokratische Verzögerungen direkt eine neue Villa zu bauen. All dies in Montepríncipe, einem Ort umgeben von Natur, Ruhe, Sicherheit und hervorragender Anbindung an Madrid.

In Montepríncipe finden wir nahegelegene Einkaufsviertel, Bildungszentren wie die CEU-Universität und die Francisco de Vitoria-Universität sowie eine große Auswahl an Möglichkeiten in Boadilla del Monte und Pozuelo de Alarcón.