Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luxuriöse moderne Villa mit Infinity-Pool und Meerblick in Panorama, Jávea, Alicante, zu verkaufen.

In erhöhter Lage von Panorama, einer der höchstgelegenen Wohngegenden Jáveas, eröffnet die Villa einen Panoramablick von rund 180 Grad auf das Mittelmeer, die Bucht, das Cabo de San Antonio, das Tal und den Montgó. Eine Residenz, in der zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und mediterranes Licht harmonisch zusammenfinden.

Diese 2016 erbaute Villa überzeugt durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, hochwertige Ausstattung und ein angelegtes Grundstück von über 3.000 m2, das Großzügigkeit und Abstand zu den Nachbarhäusern bietet. Die erhöhte Lage sorgt für natürliche Luftzirkulation und einen faszinierenden Blick auf die abendlich beleuchtete Bucht.

Eine rund acht Meter hohe, zweigeschossige Eingangshalle führt in den 46 m2 großen Wohnbereich. Zwei geschwungene Panoramafenster rahmen Meer und Berge eindrucksvoll ein. Ein Kamin mit Wärmerückgewinnung und Warmluftverteilung sorgt für Behaglichkeit. Die 35 m2 große Küche mit Miele-Geräten und Schränken mit Vollauszügen verbindet sich mit Esszimmer und überdachter Terrasse zu einem fließenden Wohnkonzept.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschränken und freiem Ausblick. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer mit Bad en suite zur Verfügung.

Für hohen Wohnkomfort sorgen eine hochwertige Fassaden- und Dachdämmung, deutsche Finstral-Fenster mit Doppelverglasung, Sicherheitsglas im Erdgeschoss und integrierte Insektenschutzgitter. Beide Etagen verfügen über wassergeführte Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpe, Mitsubishi-Klimaanlage und separate Infrarotheizungen in den Bädern.

Zur technischen Ausstattung gehören elektrisch betriebene Rollläden mit zentraler und individueller Steuerung, Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, fünf fernzugängliche Überwachungskameras, sensorgesteuerte LED-Außenbeleuchtung und zwölf Photovoltaikmodule.

Im Außenbereich ermöglichen unterschiedlich ausgerichtete Terrassen und eine großzügige überdachte Naya ganzjährigen Genuss des mediterranen Klimas. Der Salzwasser-Infinity-Pool verschmilzt optisch mit dem Horizont und verfügt über automatische pH-Regulierung, elektrische Sicherheitsabdeckung und Außendusche. Die Gärten verbinden eingewachsene mediterrane Pflanzen, pflegeleichten Lavastein und Tropfbewässerung. Im unteren Grundstücksbereich liegt ein Obstgarten mit Zitrusbäumen, Feigen, Pflaumen und Granatäpfeln.

Die Grundstücksgröße und der untere Zugang bieten Potenzial für Erweiterungen oder separate Bereiche, vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung und Genehmigungen. Eine geschlossene Doppelgarage und weitere Stellplätze ergänzen das Anwesen.

Die Villa vereint Privatsphäre, Großzügigkeit, hochwertige Bauqualität und moderne Technik mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer – ein exklusiver Lebensstil in Jávea.