Bauplatz zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Die Immobilie
Inmitten der mediterranen Natur, im unteren Bereich der prestigeträchtigen Zone Galeretes, innerhalb des Naturparks Montgó, befindet sich dieses städtische Grundstück, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein maßgeschneidertes Wohnhaus zu errichten. Die Lage, ohne Durchgangsverkehr und mit einheimischer Vegetation, garantiert Frieden und Privatsphäre. Nur 2 km vom Strand und von Dénia entfernt, mit allen Dienstleistungen in der Nähe, wirst du einen Ort genießen, an dem Ruhe und Komfort in Harmonie koexistieren.
Das Grundstück 15 hat eine Fläche von 1114 m², die nach der städtebaulichen Abgabe auf 975 m² netto reduziert wird (Kataster 1000m²). Mit einer idealen Topografie — sanfte Neigung, Terrassen im oberen Bereich und eine flache Zone im unteren Bereich — ermöglicht es den Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Etagen plus Keller. Von jeder Ebene aus sind die Ausblicke auf den Montgó beeindruckend. Zudem garantiert die Südwest-Ausrichtung Tageslicht während des gesamten Tages und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu integrieren, um dieses kleine Paradies zu vervollständigen.
Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück (857 m² netto) zu erwerben, für diejenigen, die mehr Platz oder ein größeres Projekt wünschen.
Es sind ein topografisches Gutachten und eine vorläufige Analyse der Urbanisierung enthalten.
Der Preis ist für diese Lage und Eigenschaften sehr wettbewerbsfähig.
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Lage und Umgebung
Gelegen in Dénia, an der Costa Blanca, genießt diese Immobilie eines der besten Klimas Europas, mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Dénia ist das Herz der Marina Alta, perfekt zwischen Meer und Bergen gelegen, mit feinen Sandstränden, Buchten mit kristallklarem Wasser und einer attraktiven Landschaft im Landesinneren.
Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität: anerkannte Gastronomie (UNESCO kreative Stadt), umfassende Dienstleistungen, Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Märkte, Kultur und einen kontrollierten Tourismus, der es ermöglicht, ihren Charme das ganze Jahr über zu genießen.
Der Hafen, das historische Zentrum und die Sportaktivitäten in der Natur machen Dénia zu einem außergewöhnlichen Ort sowohl zum Wohnen als auch für längere Urlaube. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur Entspannung, diese Umgebung hat alles zu bieten.
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Hinweis: Einige Bilder können mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, um die Ausblicke und Proportionen besser darzustellen.