Bauplatz zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Die Immobilie
Inmitten der mediterranen Natur, im unteren Teil der prestigeträchtigen Zone Galeretes, innerhalb des Naturparks Montgó, befindet sich dieses städtische Grundstück, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein maßgeschneidertes Wohnhaus zu errichten. Die Lage, ohne Durchgangsverkehr und mit einheimischer Vegetation, garantiert Frieden und Privatsphäre. Nur 2 km vom Strand und von Dénia entfernt, mit allen Dienstleistungen in der Nähe, wirst du einen Ort genießen, an dem Ruhe und Komfort in Harmonie koexistieren.
Das Grundstück 36 hat eine Fläche von 871 m² (katastermäßige topografische Messung 972 m²), die nach der städtebaulichen Abtretung auf 857 m² netto reduziert wird. Mit einer terrassierten Topografie im oberen Bereich ermöglicht es den Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Etagen plus Keller, das in den Wald integriert ist und eine Öffnung zum Montgó hat. Von jeder Ebene aus sind die Ausblicke auf den Montgó beeindruckend. Darüber hinaus garantiert die Südwest-Ausrichtung Tageslicht während des gesamten Tages und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu integrieren, um dieses kleine Paradies zu vervollständigen.
Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück (975 m² netto) zu erwerben, für diejenigen, die mehr Platz oder ein größeres Projekt wünschen.
Es beinhaltet eine topografische Studie und eine vorläufige Analyse der Urbanisierung.
Der Preis ist für diese Lage und Eigenschaften sehr wettbewerbsfähig.
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Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Dénia, an der Costa Blanca, und genießt eines der besten Klimas Europas mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Dénia ist das Herz der Marina Alta, perfekt zwischen Meer und Bergen gelegen, mit feinen Sandstränden, Buchten mit kristallklarem Wasser und einer attraktiven Landschaft im Landesinneren.
Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität: anerkannte Gastronomie (UNESCO kreative Stadt), umfassende Dienstleistungen, Gesundheitsversorgung, Bildungseinrichtungen, Geschäfte, Märkte, Kultur und einen kontrollierten Tourismus, der es ermöglicht, ihren Charme das ganze Jahr über zu genießen.
Der Hafen, das historische Zentrum und die Sportaktivitäten in der Natur machen Dénia zu einem außergewöhnlichen Ort sowohl zum Wohnen als auch für längere Urlaube. Ob Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur Entspannung, diese Umgebung hat alles zu bieten.
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Hinweis: Einige Bilder wurden möglicherweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um die Ausblicke und Proportionen besser darzustellen.