Villa zu verkaufen in Banyoles, Girona

Spektakuläres Haus in Banyoles mit Blick, Privatsphäre und modernster Technologie!

Exklusives, kürzlich renoviertes Einfamilienhaus mit Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität, gelegen in einer der charmantesten und ruhigsten Gegenden von Banyoles. Diese Immobilie vereint Design, Technologie und Natur und bietet totale Privatsphäre sowie einzigartige Panoramablicke in einer privilegierten Umgebung. Es befindet sich nur wenige Minuten vom Banyoles-See entfernt, in der Nähe der historischen Altstadt von Girona und nur 40 Minuten von der Costa Brava Nord und Süd.
Das Haus wurde vollständig aktualisiert und an die neuesten Technologien in Bezug auf Effizienz und Komfort angepasst. Es verfügt über ein Aerothermiesystem, das sowohl die Fußbodenheizung mit Kühl- und Heizoption als auch das klimatisierte Luftsystem, das nach Räumen unterteilt ist, speist. Die umfassende Hausautomation ermöglicht es, alle Hauptfunktionen des Hauses über das Handy oder intern zu steuern: Jalousien, Lichter, Klimatisierung und Sound. Es beinhaltet auch ein CCTV-Überwachungssystem für zusätzliche Sicherheit.
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Hauptetagen sowie eine zusätzliche Etage mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Gäste oder verschiedene Nutzungen.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum, der das Wohnzimmer mit einem modernen Küchenbereich mit zentraler Insel verbindet. Dieser Bereich ist mit einem Projektor und Surround-Sound ausgestattet, ideal für ein Heimkino. Von hier aus gelangt man zu zwei angenehmen Außen-Terrassen, perfekt zum Essen im Freien, Entspannen oder Sonnenbaden mit Blick auf die natürliche Umgebung. Außerdem gelangt man durch eine in die Küche integrierte Tür in einen privateren Bereich mit zwei Doppelzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befindet sich die spektakuläre Master-Suite, sehr hell und mit großen Fenstern, die Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick bieten. Das Badezimmer dieser Suite zeichnet sich durch sein exklusives Design aus, mit zwei Regenduschen, einer freistehenden Badewanne, die auf das Zimmer ausgerichtet ist, und einem Doppelwaschbecken. Es umfasst auch zwei zusätzliche Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen Raum für die Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum.
Im Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, finden wir einen großen offenen Raum mit allen Einrichtungen, die bereit sind, um eine Küche zu schaffen, was es ermöglicht, ihn leicht in eine unabhängige Wohnung für Gäste, einen Arbeitsbereich, ein Fitnessstudio oder einen Spielraum umzuwandeln. Es verfügt über ein komplettes Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und einen Vorratsraum. Von dieser Etage gelangt man zu einer großen überdachten Veranda, ideal als Chill-out-Bereich oder Außenessbereich. Außerdem sind bereits alle notwendigen Anschlüsse vorbereitet, um bei Bedarf einen Pool zu installieren.
Die Immobilie verfügt über einen Fahrzeugzugang über eine private Rampe, mit ausreichend Platz zum bequemen Parken und der Möglichkeit, eine überdachte Veranda zu bauen. Das Haus wird bezugsfertig übergeben, mit der Option, es komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten zu erwerben.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives, effizientes und komfortables Haus an einem unvergleichlichen Standort suchen, ideal sowohl für Familien als auch für Sportler und Naturliebhaber.
Banyoles ist ein idealer Ort für Sport- und Outdoor-Liebhaber. Der See ist Schauplatz für zahlreiche Wassersportarten wie Rudern, Schwimmen oder Stand-Up-Paddling. Darüber hinaus sind seine Rad-, Trail- und Wanderwege einige der am meisten geschätzten der Provinz. Das soziale Leben ist aktiv und einladend, mit sportlichen, kulturellen und gastronomischen Veranstaltungen das ganze Jahr über, was diese Immobilie zu viel mehr als nur einem Haus macht: es ist eine gesunde und ausgewogene Lebensweise.