Villa zu verkaufen in Guardamar del Segura, Alicante

Diese moderne Villa mit 215 m² Wohnfläche (273 m² überdacht) wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet im Hochparterre ein Hauptschlafzimmer mit außergewöhnlicher Aussicht, Ankleidezimmer und Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer und herrlichem Blick auf den umliegenden Park und Garten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Pool sowie den gesamten Naturpark und Garten, eine voll ausgestattete Küche mit Abstell-/Waschraum und eine 73 m² große Terrasse mit Blick auf den 8 x 4 m großen Pool. Für diese Immobilie stehen zwei Optionen zu unterschiedlichen Preisen zur Verfügung. Die erste Option zum Preis von 1.390.000 € ermöglicht den Kauf der Immobilie im aktuellen Zustand mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, einer Terrasse, einem Carport, einem Pool und einem großen offenen Bereich im Erdgeschoss, der bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann und somit einen erheblichen Mehrwert für den Käufer darstellt. Die zweite Option, zum Preis von 1.590.000 €, umfasst das Anwesen mit einer zusätzlichen, separaten Maisonette-Wohnung von 170 m² Wohnfläche im Untergeschoss, die sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Wohnung bietet drei oder vier zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Keller. Mit dieser Option verfügt das Anwesen über insgesamt fünf oder sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Diese zweite Option ist individuell anpassbar und ermöglicht es Ihnen, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer je nach verfügbarem Platz im Erdgeschoss Ihren Wünschen anzupassen. Beide Optionen sind je nach Bedarf des Käufers möglich. Alle Räume profitieren von einem spektakulären Ausblick und maximalem Lichteinfall dank der großen Panoramafenster, die die Villa mit außergewöhnlich viel Tageslicht durchfluten. Die Villa bietet zudem erhebliches Erweiterungspotenzial durch die Möglichkeit, eine große 170 m² große Maisonette-Wohnung im Untergeschoss zu integrieren (die Planung hierfür ist bereits abgeschlossen). Zwei große Abstellräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss, und die Zufahrtsstraße ist bereits vorhanden. Ein Doppelcarport mit elektrischem Tor und Video-Gegensprechanlage für die Eingangstür ist inklusive. Optional kann ein zweiter Carport im unteren Bereich des Grundstücks errichtet werden. Die Villa ist von einem großen Garten mit Palmen, Kakteen und anderen Sukkulenten umgeben, der abends wunderschön beleuchtet und durch ein Tropfbewässerungssystem bewässert wird. Die gesamte Villa verfügt über eine hochmoderne, reversible Klimaanlage (Airzone-System), die sich individuell an die Bedürfnisse jedes Raumes anpassen lässt, ein natürliches Belüftungssystem im gesamten Haus, eine Zusatzheizung in den beiden Badezimmern und einen Kamin im Wohnzimmer. Nur 20 Minuten vom Flughafen Alicante und 5 Minuten vom wunderschönen Sandstrand von La Marina sowie allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Bars, Apotheken usw. entfernt… Die Unterkunft befindet sich nur 1 km von Supermärkten, Restaurants und Geschäften in der Wohnsiedlung La Marina entfernt, 2 km von der Stadt La Marina und 3 km von den Sandstränden von La Marina, 6 km von Guardamar de Segura und seinen Stränden, 10 km von Santa Pola und seinen Stränden, 18 km vom Flughafen Alicante-Elche, 18 km von der Stadt Elche und 28 km von der Stadt Alicante.