7.475.000 €
Villa zu verkaufen in Bendinat, Calvià, Mallorca
- 480 m2
- 5
- 6
- 825 m2
Beschreibung
Diese exklusive Neubauvilla wird 2025 fertiggestellt und vereint höchste Bauqualität mit modernstem Design. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, privaten Nachbarschaft von Portals Nous – nur 150 Meter vom feinsandigen Strand entfernt – und bietet ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl.
Die Villa überzeugt durch eine konstruierte Fläche von 480 m² auf einem 824 m² großen Grundstück und eine reine Wohnfläche von 310 m². Naturstein, Holz und Glas prägen das außergewöhnliche Architekturkonzept, das harmonisch mit den Gartenanlagen verschmilzt.
Über insgesamt drei Ebenen plus Rooftop-Terrasse verteilt, eröffnet die Immobilie ein luxuriöses Raumkonzept:
Im Untergeschoss befinden sich Garage, Technikraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Indoorpool, Sauna, Fitnessstudio und separatem Gäste-WC.
Die erste Etage beherbergt vier großzügige Doppelschlafzimmer, alle mit Badezimmer en Suite, dazu eine Waschküche und einen multifunktionalen Spieleraum.
Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Villa: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, direktem Zugang zum Infinitypool, der Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten.
Abgerundet wird das Angebot durch die 100 m² große Dachterrasse mit begrünten Bereichen, Panoramablick aufs Meer und mediterranem Flair.
Dank bodentiefer Isolierfenster, Fußbodenheizung, modernster Haustechnik und einem privaten Aufzug bietet diese Neubauvilla zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort.
Aufteilung:
EG:
Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen,
Garage für ein großes Fahrzeug, Technikraum, Gym, Spa, Sauna,
Gäste WC, Waschküche
OG1:
3 Doppelschlafzimmer
jeweils mit Bad en Suite
Spiel/Fernsehraum
Master bedroom en suite mit Ankleideraum
Pool Technik, Waschküche,
Treppe nach oben
OG2:
Gäste WC, Offene Küche 69.82m2
Essbereich, Wohnbereich, Terrasse, Infinity-Pool
Rooftop:
Dachterrasse über 100m2
Besonderheiten:
- 150m zu einem edlen Sandstrand
- ruhige, private Nachbarschaft
- Meerblick
- Hauseigener Aufzug
- Fußbodenheizung
- Infinity Outdoorpool
- Beheizter Indoorpool
- Deckenhohe Fenster
- Sauna
- Fitnessstudio
- Deckenhohe Fenster
- Indoor Patio
- Garten
- Rooftop Terrasse
GOIBE468739/2024
Eigenschaften
- Villa
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6
- Wohnfläche: 480 m2
- Grundstück: 825 m2
- Baujahr: 2025
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung