Villa zu verkaufen in Bendinat, Calvià, Mallorca

Diese exklusive Neubauvilla wird 2025 fertiggestellt und vereint höchste Bauqualität mit modernstem Design. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, privaten Nachbarschaft von Portals Nous – nur 150 Meter vom feinsandigen Strand entfernt – und bietet ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl.

Die Villa überzeugt durch eine konstruierte Fläche von 480 m² auf einem 824 m² großen Grundstück und eine reine Wohnfläche von 310 m². Naturstein, Holz und Glas prägen das außergewöhnliche Architekturkonzept, das harmonisch mit den Gartenanlagen verschmilzt.

Über insgesamt drei Ebenen plus Rooftop-Terrasse verteilt, eröffnet die Immobilie ein luxuriöses Raumkonzept:

Im Untergeschoss befinden sich Garage, Technikraum sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Indoorpool, Sauna, Fitnessstudio und separatem Gäste-WC.

Die erste Etage beherbergt vier großzügige Doppelschlafzimmer, alle mit Badezimmer en Suite, dazu eine Waschküche und einen multifunktionalen Spieleraum.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Villa: ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, direktem Zugang zum Infinitypool, der Sonnenterrasse und dem gepflegten Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch die 100 m² große Dachterrasse mit begrünten Bereichen, Panoramablick aufs Meer und mediterranem Flair.

Dank bodentiefer Isolierfenster, Fußbodenheizung, modernster Haustechnik und einem privaten Aufzug bietet diese Neubauvilla zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort.

Aufteilung:

EG:
Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen,
Garage für ein großes Fahrzeug, Technikraum, Gym, Spa, Sauna,
Gäste WC, Waschküche

OG1:
3 Doppelschlafzimmer
jeweils mit Bad en Suite
Spiel/Fernsehraum
Master bedroom en suite mit Ankleideraum
Pool Technik, Waschküche,
Treppe nach oben

OG2:
Gäste WC, Offene Küche 69.82m2
Essbereich, Wohnbereich, Terrasse, Infinity-Pool

Rooftop:
Dachterrasse über 100m2

Besonderheiten:

- 150m zu einem edlen Sandstrand
- ruhige, private Nachbarschaft
- Meerblick
- Hauseigener Aufzug
- Fußbodenheizung
- Infinity Outdoorpool
- Beheizter Indoorpool
- Deckenhohe Fenster
- Sauna
- Fitnessstudio
- Deckenhohe Fenster
- Indoor Patio
- Garten
- Rooftop Terrasse

GOIBE468739/2024