Landgrundstück zu verkaufen in Gijón, Asturias

Wir bieten zum Verkauf dieses große Grundstück in der Gegend von Mareo, Gijón, das vollständig eben ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Gijón entfernt und mit einer Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr von Gijón in etwa 350 Metern Entfernung.

Die Immobilie besteht aus einem Grundstück von 14.500 m², das als SNU-NR1 (Nicht urbanisierbares Land, ländlicher Kern Typ 1) klassifiziert ist, mit der Möglichkeit, es in maximal 6 unabhängige Parzellen mit einer Mindestfläche von 1.500 m² zu unterteilen, die direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße haben, und die darauf abzielen, den Bau von Einfamilienhäusern zu entwickeln, wobei im Allgemeinen ein Bauprojekt von 300 m² pro Parzelle mit maximal zwei Etagen und einem Dachboden erlaubt ist. Derzeit gibt es auf diesem Grundstück ein Gebäude laut Kataster, das als Wohnhaus und Lager mit einer Bruttogröße von etwa 1.100 m² genutzt wird.

Die verbleibende Grundstücksfläche von etwa 3.200 m² liegt derzeit außerhalb des ländlichen Kerns und ist in diesem Fall als SNU-I-AP (Nicht urbanisierbares Land von agrarischem Interesse) klassifiziert.

Gelegentlich wird im ländlichen Kern die Entwicklung von Sonderplänen für die Nutzung, nach Genehmigung durch die Stadtverwaltung von Gijón (Stadtplanung), die mit dem tertiären Sektor (Unterkunft, Gastronomie, Wohnheime, Ferienwohnungen...) verbunden sind, erlaubt, was zu einer Machbarkeitsstudie führen würde.

Eine Gelegenheit, in den südlichen Vororten von Gijón zu investieren, mit hoher Nachfrage und ständigem Wachstum. Mit allen garantierten Versorgungsleistungen und vollständig eben.