Villa zu verkaufen in Las Brenas, Yaiza, Lanzarote

Freut sich, ein charmantes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Las Breñas zum Verkauf anzubieten.
Das Grundstück liegt auf einem leicht abfallenden Gelände von ca. 2.000m² und bietet uneingeschränkte Panoramablicke auf den Atlantischen Ozean, die Timanfaya-Berge, die Montaña Roja und Playa Blanca.

Das Haus ist in zwei unabhängige Einheiten von etwa 95m² und 67m² unterteilt. Diese Aufteilung ist reversibel, sodass der neue Eigentümer das ursprüngliche Design bei Wunsch leicht wiederherstellen kann. Eine große Garage (ca. 60m²) mit zwei Abstellräumen und einem Hauswirtschaftsbereich bietet viel Stauraum und Platz für drei bis vier Fahrzeuge. Das Grundstück verfügt zudem über einen großzügigen Vorgarten, mehrere Terrassen und Außenbereiche sowie kleine Nebengebäude für landwirtschaftliche Nutzung.

Die Haupteinheit verfügt über zwei Schlafzimmer (beide mit Meerblick), zwei Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Oberlichtern und traditionellem Naturstein-Kamin. Im hinteren Bereich gibt es direkten Zugang zur Garage. Rustikale Holzelemente und der traditionelle Baustil verleihen dem Haus einen ganz besonderen ländlichen Charme.

Die kleinere Wohnung, früher für Vermietung genutzt, besteht aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Meerblick, einem Durchgangszimmer (derzeit als Büro genutzt), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen westlich ausgerichteten Terrasse mit gemauertem Grill und spektakulärem Panoramablick - perfekt, um die Nachmittage zu genießen. Die Terrasse, überdacht und durch eine vulkanische Steinmauer mit Glaselementen windgeschützt, kann ganzjährig genutzt werden.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf, wie z. B. Notarkosten, Grundbuchgebühren oder gegebenenfalls eine Hypothekenfinanzierung. Der Käufer sollte zusätzliche Kosten von etwa 8 % bis 10 % des Kaufpreises einkalkulieren.

Der bereitgestellte Grundriss dient lediglich zu Orientierungszwecken und die angegebenen Maße sind möglicherweise nicht zu 100 % exakt.

Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Natur und Weitblick in einem der begehrtesten Dörfer im Süden der Insel - ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial.