Haus zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer Maisonette zu wohnen, die genau nach Ihren Wünschen vom renommierten Architekturbüro Eseiesa Arquitectos fertiggestellt wird. Eine exklusive Immobilie an der Plaza Cisneros, einem der elegantesten und exklusivsten Plätze Valencias, in einem Neubau, der 2024 fertiggestellt wurde und die ursprüngliche Fassade des Gebäudes respektiert und wiederherstellt.

Ursprünglich als Gewerbeeinheit konzipiert; der Umnutzungsprozess zu Wohnzwecken wurde bereits begonnen und kann fortgeführt werden, oder die Immobilie kann weiterhin als Geschäftsfläche ausgebaut werden. Mit insgesamt 320 m² gebauter Fläche auf zwei Ebenen bietet der Grundriss ein großzügiges und vielseitiges Konzept. Das Erdgeschoss könnte einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Abstellraum und einen geräumigen privaten Patio umfassen. Im ersten Stock sieht der aktuelle Entwurf vier Schlafzimmer vor —zwei davon Master-Suiten mit en-suite Bädern und begehbaren Kleiderschränken— sowie ein weiteres Bad, eine Terrasse und einen privaten Balkon. Beide Ebenen sind durch eine beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe verbunden, die Maßstab und architektonische Eleganz verleiht.

Im Inneren sind alle Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und erneuerter Infrastruktur ausgestattet und verbinden historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Der Verkauf umfasst das vollständig genehmigte Umnutzungsprojekt zu Wohnzwecken, das darauf ausgelegt ist, natürliches Licht, Raum und Flexibilität zu maximieren, sodass künftige Eigentümer das Zuhause an ihre Bedürfnisse anpassen können. Eine Anpassung für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls möglich.

An einem der markantesten und historisch bedeutsamsten Orte der Stadt gelegen, ist dieser außergewöhnliche Raum von einigen der ikonischsten Wahrzeichen Valencias umgeben, darunter die Kathedrale, die Plaza de la Virgen und die Turia-Gärten. Die privilegierte Lage im Herzen des historischen Zentrums macht ihn zu einer idealen Wahl als außergewöhnliche Residenz oder Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst vier weitere Wohnungen —jeweils eine ganze Etage— sowie ein Penthouse-Maisonette; zudem haben die Bewohner ein nahegelegenes Parkhaus erworben, in dem Stellplätze zum Kauf verfügbar sind.

Ob Sie ein einzigartiges Familienheim, eine hochwertige Vermietungsoption oder ein stilvolles Geschäftskonzept suchen, dieser bemerkenswerte Raum in einer der prestigeträchtigsten Lagen Valencias bietet hervorragendes Potenzial. Hinweis: Alle Innenaufnahmen sind derzeit architektonische Renderings.

Maisonette

2 Etagen

320 m² gebaut, 300 m² nutzbar

5 Zimmer

4 Badezimmer

Terrasse

Gebraucht / renovierungsbedürftig

Abstellraum

Baujahr 2024

Zugang und Wohneinheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst

Garten

Der Preis beinhaltet nicht: Maklergebühren und sonstige Erwerbsnebenkosten (Notar, administrative Abwicklung und Grundbucheintrag).