Finca/Landgut zu verkaufen in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Farm von 12.441 m2 in Raiguero de Bonanza, Bezirk von Orihuela (Alicante), gelegen 2 km von dieser Stadt entfernt.

Lage am Fuß der Sierra de Orihuela, in einem nicht überflutbaren Gebiet, mit wunderschönem Blick auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.

Die Farm umfasst:

- 3.488 m2 Wohnbaufläche im Kern des Weilers, bebaubar auf zwei Etagen plus Keller und Mezzanin, mit 100%iger Ausnutzung des Grundstücks für den Bau von Doppelhaushälften und 40% für den Bau von Einfamilienhäusern. Da die Baugrundstücke durch Straßen begrenzt sind, kann man sich entscheiden, drei Etagen plus Keller zu bauen, wobei das erste Stockwerk für tertiäre und öffentliche Nutzungen vorgesehen werden kann, wenn diese Option gewählt wird. Ausrichtung der Baugrundstücke nach Süden. Es können 30 Doppelhaushälften gebaut werden, jede auf einem Grundstück von 6 Metern Front und etwa 18 Metern Tiefe.

- 1.133 m2 städtisches Land für Straßen.

- 7.451 m2 rustikales Land, das an das städtische Gebiet des Bezirks angrenzt und über Asphalt- und Abwasserdienste in den Straßen, Trinkwasser, Strom und Telefon verfügt. Im Konsultationsdokument des Projekts des neuen Generalplans für Stadtplanung von Orihuela wird ein "Vorschlag zur Erweiterung des städtischen Landes" im Rincón de Bonanza reflektiert, der dieses rustikale Land der Farm betrifft.

- 369 m2 städtisches Wohnland, das als Enklave in ländlichem Gebiet liegt, belegt von einem schönen Haus mit 431 m2 Baufläche. Dieses Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Pavillons, eine Küche, ein Badezimmer, einen Innenhof, einen Abstellraum und eine Kapelle.

- Infrastrukturen (Brunnen, 2 Pools usw.). Recht auf Nutzung von 10.000 m3/Jahr Wasser aus dem Brunnen zur Bewässerung der gesamten Farm.

Die Farm ist vollständig von Doppelhaushälften und Einzelchalets umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf rustikalem Land gebaut sind.

El Raiguero de Bonanza ist ein Bezirk von Orihuela mit einer Bevölkerung von etwa 1.400 Einwohnern, aber mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Friseuren, Banken, Cafés, einer Kirche, einer Apotheke, einem medizinischen Zentrum, öffentlichem Verkehr usw.

Die Farm liegt nur 2 km von der Stadt Orihuela, 20 km von der Hauptstadt Murcia, 30 km von den Stränden von Orihuela Costa, Torrevieja und Guardamar und 60 km vom internationalen Flughafen Alicante entfernt, von dem aus regelmäßige Flüge in ganz Europa angeboten werden.

Diese Farm ist eine mögliche Investition für:

Förderer und Bauunternehmer.
Landhotel.
Feierhalle.
Camping.
Usw.