Landgrundstück zu verkaufen in L'Eliana, Valencia

Dieses ausgezeichnete Baugrundstück von 702 m², nur 500 Meter vom Zentrum von La Eliana entfernt. Eine einmalige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer der gefragtesten Regionen der Provinz zu errichten.

Das Grundstück befindet sich derzeit in der Erschließungsphase und liegt in privilegierter Lage. Direkt hinter dem Grundstück ist ein zukünftiger Park oder Garten geplant, der den Wert der Umgebung steigern und einen idealen Grünbereich zum Entspannen im Freien bieten wird.

Es handelt sich um eine interessante Option sowohl für private Wohnzwecke als auch für Investoren. Alle Anschlüsse sind bereits an der Straße vorhanden, und die Anbindung ist hervorragend: schneller Zugang zur CV-35 in nur 5 Minuten, 15 Minuten bis ins Stadtzentrum von Valencia und 20 Minuten zum Flughafen Manises.

Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,33. Die Bauvorschriften sehen einen Mindestabstand von 5 Metern zur Straße oder öffentlichen Fläche und 3 Meter zu Nachbargrundstücken vor. Es sind zwei Stockwerke plus Untergeschoss erlaubt, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 11 Metern.

Die Lage ist unschlagbar. Nur 1 Kilometer zum Gesundheitszentrum, 900 Meter zum Supermarkt, 500 Meter zur Schule, 100 Meter zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 4 Kilometer zu den Hauptverkehrsachsen wie der CV-35.